北市租房合同

北市租房合同一、合同締結(jié)方本合同由甲方（房屋所有人）____________（以下簡稱甲方）與乙方（租房者）____________（以下簡稱乙方）共同簽訂。二、房屋情況房屋地址：____________房屋類型：____________房屋格局：____________建筑面積：____________房屋配套設施：____________三、租賃期限本合同租賃期限為__________年（月/日）至__________年（月/日），共計__________個月。四、租金及付款方式租金：每月人民幣__________元整。付款方式：乙方需在每個月的第一個工作日或節(jié)假日前足額繳納當月租金。逾期支付租金將按照甲方規(guī)定的標準收取滯納金，滯納金按每天租金的__________%計算。五、押金乙方需要在合同簽訂之日起五日內(nèi)繳納押金，押金金額為人民幣__________元整。在乙方租期屆滿且房屋交還后，甲方核對房屋情況，并無任何欠款或損壞時，將全部押金返還給乙方。六、房屋使用規(guī)定乙方可根據(jù)本合同規(guī)定的時間使用房屋，使用房屋時應當愛護房屋、辦理入住手續(xù)并遵守國家、地方的法律和政策。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法或危及房屋安全的活動。乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)和附著設施。七、管線設施甲方已經(jīng)在房屋內(nèi)安裝了水、電、煤氣等相關(guān)管線設施，并付清了相關(guān)費用。乙方在使用房屋的過程中，應當愛護相關(guān)管線設施，并根據(jù)甲方規(guī)定的方式使用和支付費用。八、違約責任甲方或乙方在本合同規(guī)定期限內(nèi)不履行規(guī)定的義務，給對方造成損失，應當承擔違約責任。甲方違約情況為提前收回房屋、未清理房屋內(nèi)的人員或物品、未按規(guī)定歸還押金等，應當賠償乙方因此所受的實際損失。乙方違約情況為逾期支付租金、擅自拆改房屋等，應當賠償甲方因此所受的實際損失。九、合同解除本合同租賃期限屆滿或提前解除時，乙方應當在合同約定期限內(nèi)將房屋移交給甲方，并經(jīng)過雙方的確認無任何欠款或損壞。在房屋交還后，甲方將退還乙方全部押金。在租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，則甲乙雙方可以簽訂新的租賃合同。十、爭議解決本合同的履行和解釋以中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)為準。對于因合同引起的或與合同有關(guān)的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以向甲方所在地的人民法院起訴。十一、合同生效本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章后生效。合同簽訂日期：__________合同簽訂地點：____