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文檔簡介
南陽租房合同前言本合同由甲方(房東)和乙方(租戶)共同訂立,旨在規(guī)范南陽租房過程中甲方與乙方的權(quán)利義務(wù),并保證租住期間雙方的合法權(quán)益。甲方信息甲方(房東)姓名:XXXXX聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX房屋地址:XXXXXXXXXXXXXXX乙方信息乙方(租戶)姓名:XXXXX聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX身份證號(hào):XXXXXXXXXXXXXXXXX居住地址:XXXXXXXXXXXXXXX房屋信息房屋面積:XXX平方米房屋類型:XXXX房屋地址:XXXXXXXXXXXXXXX使用范圍:XXXXXXXXXXXXXXX租賃期限本合同租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止,共XX個(gè)月。如甲方需提前收回房屋,應(yīng)提前XX天書面通知乙方并協(xié)商解決。租金及押金乙方應(yīng)于每月XX日前支付月租金XXXX元至甲方指定賬戶,逾期一天按月租金XX%收取違約金。乙方應(yīng)在簽約時(shí)向甲方交付XX元押金,租期屆滿并經(jīng)甲方驗(yàn)房確認(rèn)無損壞、損耗及清欠情況后,押金應(yīng)全額歸還給乙方。房屋使用及維修乙方應(yīng)愛護(hù)房屋,合理使用家具、電器等設(shè)施設(shè)備,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施。如房屋出現(xiàn)損壞、設(shè)施故障等情況,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告,由甲方負(fù)責(zé)維修或更換必要設(shè)施設(shè)備。由于乙方原因造成的損壞或故障需要修繕或更換的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)維修或更換費(fèi)用。交接及驗(yàn)房租賃關(guān)系成立后,甲方應(yīng)主動(dòng)向乙方交付房屋,并在交付時(shí)進(jìn)行房屋清單及設(shè)施設(shè)備的登記和驗(yàn)收。租期屆滿時(shí),乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方提出退房申請,并協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交接及驗(yàn)房。租期屆滿時(shí),若房屋存在損壞、設(shè)施設(shè)備缺失或清欠情況,乙方應(yīng)在房屋交接及驗(yàn)房時(shí)承擔(dān)相應(yīng)賠償或清償責(zé)任。保密條款本合同簽訂后,甲方及乙方間所涉及的一切租房相關(guān)信息及資料,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保密。未經(jīng)甲方或乙方書面明確同意,任何第三方不得獲取或泄漏有關(guān)信息及資料,否則應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。其他條款本合同未盡事宜由雙方再行協(xié)商解決。在適用的法律規(guī)范下,本合同效力具有法律效力。合同變更本合同如需修改變更,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議。合同解除雙方經(jīng)協(xié)商一致,可隨時(shí)解除本合同,先取消的一方應(yīng)向后取消的一方至少提前XX天書面通知,并協(xié)商解決相關(guān)事宜。在合同有效期內(nèi),如因乙方違反合同約定而引發(fā)的房屋糾紛、經(jīng)濟(jì)糾紛等,則甲方有權(quán)提前解除本合同。法律適用及爭議解決本合同的成立、解釋、履行及爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律法規(guī)。本合同涉及的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,
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