廠房出租租賃合同

廠房出租租賃合同甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方姓名/公司名稱]經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方愿意將其擁有的廠房出租給乙方，為此，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：一、租賃物及地址1.1甲方將其擁有的標(biāo)號(hào)為[租賃物標(biāo)號(hào)]的廠房出租給乙方。1.2廠房地址為[租賃物地址]。二、租金2.1租金為人民幣[租金金額]元，乙方應(yīng)按每月[支付周期]支付。2.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金[逾期違約金金額]元。三、使用用途3.1乙方同意在租賃期間，將此廠房作為[使用用途]進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營等使用。3.2乙方不得擅自改變廠房用途或?qū)S房的使用權(quán)和租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、租賃期限4.1租賃期限為[租賃期限]，自[起租日期]起至[到期日期]止。4.2租賃期屆滿后，若雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽內(nèi)容應(yīng)與本合同一致。五、保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金[保證金金額]元，作為履行本合同的保證。5.2租賃期限屆滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收無異議后，甲方應(yīng)在[退還保證金期限]內(nèi)將保證金全額退還給乙方。5.3若乙方違約，甲方有權(quán)利用保證金作為賠償或解決租賃期內(nèi)的爭(zhēng)議，當(dāng)保證金全部使用完畢時(shí)，乙方應(yīng)補(bǔ)足損失。六、維修和保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)廠房的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.2乙方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行日常的保養(yǎng)及維護(hù)，并應(yīng)保證使用合理，若出現(xiàn)損壞要及時(shí)告知甲方，并由甲方維修。如是由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和相應(yīng)的損失。七、附加條款7.1遇國家政策變化或其他原因，導(dǎo)致租賃物不能履行合同，損失由出租方負(fù)責(zé)。7.2未經(jīng)雙方同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)以任何形式轉(zhuǎn)移。7.3雙方在本合同約定的事項(xiàng)上如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、互相通知方式8.1雙方通知事項(xiàng)均應(yīng)采取書面或郵寄等方式，咨詢事項(xiàng)可以采取口頭溝通方式。九、生效和解除條款9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等效力。9.2本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，簽字日期為[簽訂日期]。9.3租賃期內(nèi)若因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等原因致使委托物毀損或者無法使用，本合同自動(dòng)解除；當(dāng)然，如果乙方能夠向甲方提交有關(guān)政府或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)的證明，并明確表示將在[續(xù)約周期，或雙方同意后的補(bǔ)救期間，二選一]內(nèi)予以修復(fù)或者繼續(xù)履行本合同，本合同不予解除。以上為租賃合同的條款，甲、乙雙方均已閱讀并同意履行此合同。任何一方不得更改條款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，另一方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求其賠償經(jīng)濟(jì)損失。甲方（簽章）：_____________________授權(quán)人（簽字）：___________________