雙陽(yáng)租房合同

雙陽(yáng)租房合同1.甲方姓名：聯(lián)系方式：地址：2.乙方姓名：聯(lián)系方式：地址：2.1房屋地址：2.2房屋情況：乙方承諾出租給甲方的房屋為其合法所有，無(wú)爭(zhēng)議，可以獨(dú)立使用。2.3租賃期限：租賃期限為_(kāi)___________年/月/日至____________年/月/日。如因雙方協(xié)商需要提前或延長(zhǎng)，應(yīng)提前____________天書(shū)面通知對(duì)方并經(jīng)過(guò)簽字確認(rèn)，否則無(wú)效。2.4租金及支付方式：每月租金____________元，房租每月____________號(hào)前支付，支付方式為_(kāi)___________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.5維修責(zé)任：甲方在使用過(guò)程中的日常維修由甲方承擔(dān)。如因房屋本身造成的損壞須由乙方負(fù)責(zé)維修。如因甲方人為原因?qū)е碌膿p壞，則維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.6禁止事項(xiàng)：不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或裝修。不得擅自更改或占用公共區(qū)域。不得從事違法、危險(xiǎn)、有害或干擾他人正常生活等行為。2.7退房事宜：如甲方需退房，應(yīng)提前____________天通知乙方，并在退房前完成房屋內(nèi)設(shè)施等的清理。如因甲方原因違約，則承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.8其他事項(xiàng)：雙方對(duì)于其他未提及的事項(xiàng)，可以另行協(xié)商解決。3.違約責(zé)任因甲方原因違約的情況如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)滯納金；如甲方違反租賃的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因乙方原因違約的情況如乙方未按約定交付房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；如乙方出租的房屋存在安全隱患或存在爭(zhēng)議，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金。4.法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如有任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。5.合同生效與簽字確認(rèn)本合同一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同的修改、補(bǔ)充協(xié)議須以書(shū)面形式達(dá)成并簽字生效。本合同自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）