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文檔簡介
合作房地產(chǎn)合同1.合同雙方本合同由以下兩方簽署:(以下簡稱為“甲方”)法定代表人:地址:電話:電子郵箱:注冊資本:(以下簡稱為“乙方”)法定代表人:地址:電話:電子郵箱:注冊資本:2.合作內(nèi)容2.1合作項(xiàng)目甲方與乙方共同以以下項(xiàng)目為合作對象(以下簡稱為“合作項(xiàng)目”):項(xiàng)目名稱:地點(diǎn):估價:面積:2.2合作方式甲乙雙方為完成合作項(xiàng)目,采取以下方式合作:甲方提供資金,乙方負(fù)責(zé)購買和開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目;甲方提供資產(chǎn),乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營和管理項(xiàng)目;甲乙雙方共同出資合作項(xiàng)目,共享收益。2.3合作期限本合同項(xiàng)下的合作期限為______年,自合同簽署之日起開始計算。3.資金投入3.1甲方資金投入甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)向乙方提供____萬元的資金,作為合作項(xiàng)目的資金投入。3.2乙方資金投入乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)向甲方提供____萬元的資金,作為合作項(xiàng)目的資金投入。3.3資金監(jiān)管合作項(xiàng)目資金監(jiān)管由____銀行負(fù)責(zé),____銀行賬戶作為合作項(xiàng)目的專款專用賬戶。4.收益分配4.1收益計算合作項(xiàng)目的收益計算方式為____。4.2收益分配合作項(xiàng)目的收益分配比例為:甲方收益分成比例:乙方收益分成比例:4.3收益提取本合同項(xiàng)下的收益按照以下方式提?。杭追绞找嫣崛》绞剑阂曳绞找嫣崛》绞剑?.4稅費(fèi)分?jǐn)偤献黜?xiàng)目的稅費(fèi)分?jǐn)偡绞綖開___。5.合作風(fēng)險及應(yīng)對措施5.1風(fēng)險提示在合作項(xiàng)目的開發(fā)過程中,可能會出現(xiàn)以下風(fēng)險:房地產(chǎn)市場波動;建設(shè)工程進(jìn)度不穩(wěn)定;資金籌集困難;法律法規(guī)變化等。5.2應(yīng)對措施甲乙雙方應(yīng)當(dāng)采取以下應(yīng)對措施:加強(qiáng)市場調(diào)研,預(yù)估市場走勢;建立健全項(xiàng)目管理制度和風(fēng)險控制機(jī)制;協(xié)調(diào)和完善資金調(diào)度和籌集機(jī)制;關(guān)注政策變化,及時調(diào)整合作方案和計劃。6.合同變更、終止6.1變更未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,不得隨意變更合同內(nèi)容。6.2終止合同期滿;甲乙雙方協(xié)商一致終止;發(fā)生以下情況之一時,甲乙雙方可以單方解除合同:違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行;合同約定的事項(xiàng)無法實(shí)現(xiàn);資金籌集困難導(dǎo)致合同無法履行;發(fā)生不可抗力情況,使合同無法履行。6.3解決爭議的方式甲乙雙方協(xié)商無果,應(yīng)當(dāng)向所在地人民法院起訴。7.其他7.1多份原件本合同共簽訂____份,每份原件具有同等法律效力。7.2適用法律本合同適用____的法律。7.3生效方式本合同從甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.4強(qiáng)制執(zhí)行本合同任一條款為無效條款的,不影響本合同其他條款
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