合作房地產(chǎn)合同

合作房地產(chǎn)合同1.合同雙方本合同由以下兩方簽署：（以下簡稱為“甲方”）法定代表人：地址：電話：電子郵箱：注冊資本：（以下簡稱為“乙方”）法定代表人：地址：電話：電子郵箱：注冊資本：2.合作內(nèi)容2.1合作項(xiàng)目甲方與乙方共同以以下項(xiàng)目為合作對象（以下簡稱為“合作項(xiàng)目”）：項(xiàng)目名稱：地點(diǎn)：估價：面積：2.2合作方式甲乙雙方為完成合作項(xiàng)目，采取以下方式合作：甲方提供資金，乙方負(fù)責(zé)購買和開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目；甲方提供資產(chǎn)，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營和管理項(xiàng)目；甲乙雙方共同出資合作項(xiàng)目，共享收益。2.3合作期限本合同項(xiàng)下的合作期限為______年，自合同簽署之日起開始計算。3.資金投入3.1甲方資金投入甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)向乙方提供____萬元的資金，作為合作項(xiàng)目的資金投入。3.2乙方資金投入乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)向甲方提供____萬元的資金，作為合作項(xiàng)目的資金投入。3.3資金監(jiān)管合作項(xiàng)目資金監(jiān)管由____銀行負(fù)責(zé)，____銀行賬戶作為合作項(xiàng)目的專款專用賬戶。4.收益分配4.1收益計算合作項(xiàng)目的收益計算方式為____。4.2收益分配合作項(xiàng)目的收益分配比例為：甲方收益分成比例：乙方收益分成比例：4.3收益提取本合同項(xiàng)下的收益按照以下方式提?。杭追绞找嫣崛》绞剑阂曳绞找嫣崛》绞剑?.4稅費(fèi)分?jǐn)偤献黜?xiàng)目的稅費(fèi)分?jǐn)偡绞綖開___。5.合作風(fēng)險及應(yīng)對措施5.1風(fēng)險提示在合作項(xiàng)目的開發(fā)過程中，可能會出現(xiàn)以下風(fēng)險：房地產(chǎn)市場波動；建設(shè)工程進(jìn)度不穩(wěn)定；資金籌集困難；法律法規(guī)變化等。5.2應(yīng)對措施甲乙雙方應(yīng)當(dāng)采取以下應(yīng)對措施：加強(qiáng)市場調(diào)研，預(yù)估市場走勢；建立健全項(xiàng)目管理制度和風(fēng)險控制機(jī)制；協(xié)調(diào)和完善資金調(diào)度和籌集機(jī)制；關(guān)注政策變化，及時調(diào)整合作方案和計劃。6.合同變更、終止6.1變更未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得隨意變更合同內(nèi)容。6.2終止合同期滿；甲乙雙方協(xié)商一致終止；發(fā)生以下情況之一時，甲乙雙方可以單方解除合同：違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的事項(xiàng)無法實(shí)現(xiàn)；資金籌集困難導(dǎo)致合同無法履行；發(fā)生不可抗力情況，使合同無法履行。6.3解決爭議的方式甲乙雙方協(xié)商無果，應(yīng)當(dāng)向所在地人民法院起訴。7.其他7.1多份原件本合同共簽訂____份，每份原件具有同等法律效力。7.2適用法律本合同適用____的法律。7.3生效方式本合同從甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.4強(qiáng)制執(zhí)行本合同任一條款為無效條款的，不影響本合同其他條款