合肥二手房合同

合肥二手房合同一、合同雙方本次二手房買賣合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）簽訂，雙方詳細(xì)信息如下：甲方姓名：___________身份證號：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________乙方姓名：___________身份證號：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________二、房屋描述乙方之所以能夠出售此房屋，是因為其已成為本房產(chǎn)的合法擁有者。本房產(chǎn)位于_______，共有_______套房間，總面積約為_______平方米。本房產(chǎn)的建筑工期為_______，完工日期為_______。本房產(chǎn)客廳、臥室、餐廳及其它公共區(qū)域的墻、樓板和天花板都保持完好無損，墻面沒有任何裂紋或凹陷，地面是木板或瓷磚。本房產(chǎn)內(nèi)設(shè)有主臥室、客廳、衛(wèi)生間和一個配備餐廳的廚房。本房產(chǎn)還將配備家電，諸如——冰箱、電視、廚房爐具、以及空調(diào)等，恕未能一一列舉完全，具體以實物為準(zhǔn)。三、房價及付款方式甲方同意以_______萬元現(xiàn)金購買本房產(chǎn)。房價已確認(rèn)并確定，不得因任何原因更改。甲方需在合同簽訂后___天內(nèi)將房款全部支付給乙方。若甲方未在上述期限內(nèi)付款，則其需向乙方支付_______元作為違約金。甲方如有發(fā)現(xiàn)本房產(chǎn)所有權(quán)狀況、建筑狀況有任何問題，或在購買合法性上有爭議，有權(quán)對乙方進行調(diào)查、詢問并要求得到真實解答。如有任何影響甲方購房行為的承諾和保證存在，乙方須按照承諾和保證履行。四、房屋交割買受人要求乙方交付房屋的，雙方在此確認(rèn)，乙方在收到全部房款并其它付款（若有）后，應(yīng)將本房屋交付甲方。交付當(dāng)天，甲方可根據(jù)實際情況向乙方支付之前約定的相關(guān)費用。如花園、帶有花園的臥室以及儲物室，乙方應(yīng)交付房屋所有權(quán)證書、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證書和其它必備的權(quán)證和資料。為了使甲方能夠合法享有該房屋的所有權(quán)，乙方已在前文中明確指出所有權(quán)狀況。房屋交易所得收據(jù)由交易雙方共同保管。若果甲方無法按照協(xié)議日期交付全部款項，乙方為了保護自身的利益，有權(quán)在交款期限到期之日起加收1%的債務(wù)利息，同時也考慮甲方合理的要求和條件。五、房屋轉(zhuǎn)讓稅本合同所產(chǎn)生的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記以及房屋轉(zhuǎn)讓所涉及稅費，全部由甲方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓稅具體金額由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門負(fù)責(zé)計算，以實物結(jié)算為準(zhǔn)。六、附加條款本合同的任何條款，在未經(jīng)雙方書面同意的情況下不得轉(zhuǎn)讓、互換或泄露給任何第三方。雙方同意，如本合同任何條款無效，將不會影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。本合同適用于所有自然人、企事業(yè)單位和其他組織進行的二手房買賣交易。本合同文本有中文及其他文字；如有任何異議