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嘉禾租房合同本合同為甲方(出租方)和乙方(承租方)共同簽署。甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守并按照約定實(shí)施。一、房屋基本信息房屋地址:XXXXX;房屋面積:XXXXX平米;房屋配置:XXXXX;其他附加條件(如物業(yè)、車位等):XXXXX。二、租賃期限租賃時(shí)間:由XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止;續(xù)租:若承租方需要續(xù)租,應(yīng)在租期結(jié)束前一個(gè)月告知出租方,并按照市場(chǎng)價(jià)位租金繼續(xù)租賃。三、租金及支付方式租金總額:XXXX元;支付方式:承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日或者截止日期前將租金以微信、支付寶、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給出租方;逾期支付:如果承租方未按時(shí)支付租金,每逾期一天,應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.2%的違約金;押金:承租方按照規(guī)定,應(yīng)該支付XXXX元作為房租押金。四、房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)該按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定使用房屋;承租方不得將其承租的房屋轉(zhuǎn)租給其他人以及擅自改變房屋用途;承租方不得進(jìn)行任何違法行為,如飲酒、賣淫、吸毒等;承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及設(shè)施,若有損壞應(yīng)及時(shí)聯(lián)系出租方維修,維修費(fèi)由承租方承擔(dān)。五、違約責(zé)任如果一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;如果承租方逾期支付租金,則需支付遲延履行期間的違約金;如果承租方違反房屋使用規(guī)定,則出租方有權(quán)解除租賃合同,終止協(xié)議。六、租賃房屋問(wèn)題處理房屋授權(quán):出租方應(yīng)聯(lián)系房地產(chǎn)公司等權(quán)利人的授權(quán),確保出租房屋合法有效;房屋交付:出租方應(yīng)在租賃開(kāi)始之前,與承租方完成驗(yàn)收房屋的工作,確保房屋的使用前的安全;租賃期限內(nèi),如果出現(xiàn)合同中規(guī)定的其他問(wèn)題,甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。七、其他約定合同生效:合同生效日期以本合同簽字蓋章之日起算;合同解除:本合同自行到期后自然解除;爭(zhēng)議解決:發(fā)生租賃糾紛時(shí),可依據(jù)法律程序解決。本合同一式兩份,出租方一份,乙方一份,均具有效力。本合同未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方按照雙方協(xié)商確定。未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致和書面確認(rèn),任何一方不能單方

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