固定總價(jià)工程合同

固定總價(jià)工程合同定義固定總價(jià)工程合同（FixedPriceContract，F(xiàn)PC）是指施工單位承包方按照合同規(guī)定，以固定的總價(jià)完成一項(xiàng)建筑工程，在合同價(jià)款、工程造價(jià)及工程質(zhì)量等方面，施工單位承包方承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)的一種合同形式。合同內(nèi)容簽訂時(shí)間固定總價(jià)工程合同簽訂時(shí)間以確定雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保按期竣工和如期交付，一般在招標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)后約定合同生效，并在一定期限內(nèi)取得必要的工程開(kāi)工許可證、施工圖設(shè)計(jì)等。工程總價(jià)工程總價(jià)應(yīng)明確在合同中，并由甲方全額支付，其中包括建筑主體價(jià)款、各項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)工程價(jià)款、政府收費(fèi)、稅金和承包方利潤(rùn)等費(fèi)用，不得再以任何名義要求甲方另行支付其他款項(xiàng)。工期固定總價(jià)工程合同應(yīng)明確工程開(kāi)工時(shí)間、竣工時(shí)間和交付使用時(shí)間等具體期限。如遇不可抗力因素，可以協(xié)商延期，但明確最終交付時(shí)間。施工工藝固定總價(jià)工程合同應(yīng)明確施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)要求。如另有明確規(guī)定，應(yīng)按照規(guī)定執(zhí)行。質(zhì)量保證施工單位承包方須對(duì)所承包的固定總價(jià)工程保證施工質(zhì)量、履行義務(wù)。如施工不符合合同要求，應(yīng)實(shí)行返工或補(bǔ)償?shù)却胧?，直至達(dá)到合同要求的工藝標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。保證金工程總價(jià)內(nèi)應(yīng)包含保證金，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定存入銀行，作為合同執(zhí)行期間保證施工質(zhì)量、遵守合同、順利交工的保證金。糾紛解決如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可依法進(jìn)行訴訟或申請(qǐng)仲裁解決。優(yōu)缺點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)固定總價(jià)工程合同明確工程總價(jià)和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等具體要求，具有明確性和確定性。工程總價(jià)內(nèi)應(yīng)包含保證金，保障雙方的合法權(quán)益，有利于保障工程質(zhì)量和合同履約。固定總價(jià)工程合同有利于保證工程的質(zhì)量和工期，施工單位承包方應(yīng)承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，有利于施工單位承包方以最高質(zhì)量完成工程。缺點(diǎn)固定總價(jià)工程合同具有苛刻的合同要求，對(duì)施工單位承包方的技術(shù)要求較高。固定總價(jià)工程合同的風(fēng)險(xiǎn)較大，如發(fā)生不可控的事情，可能導(dǎo)致施工單位承包方出現(xiàn)較大虧損。固定總價(jià)工程合同對(duì)甲方監(jiān)理的要求也較高，需要對(duì)施工單位承包方的工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督。相關(guān)法律法規(guī)固定總價(jià)工程合同在合同簽訂及履行過(guò)程中，需要參考和遵守以下法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國(guó)建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》結(jié)論固定總價(jià)工程合同能夠?qū)こ炭們r(jià)及工程特別要求等關(guān)鍵方面作出明確的規(guī)定，達(dá)到雙方合同約定的各種要求。但由于合同針對(duì)個(gè)別工程，在特定環(huán)境中約束性較大，且在實(shí)際操作過(guò)程中，可能存在