地皮售賣合同

地皮售賣合同背景本合同由以下雙方簽署：委托方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：______________________________________________________________________________法定代表人：________________________________________________________________________職務(wù)：______________________________________________________________________________聯(lián)系電話：________________________________________________________________________受托方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：______________________________________________________________________________法定代表人：________________________________________________________________________職務(wù)：______________________________________________________________________________聯(lián)系電話：________________________________________________________________________甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擬售賣的地皮，由乙方代理售賣，達(dá)成如下合同：協(xié)議條款1.甲方及地皮描述1.1甲方委托乙方代理售賣的地皮位于__________________________________________________________________________。1.2地皮面積為__________________㎡，具體地理位置請(qǐng)參見(jiàn)甲方提供的《地籍調(diào)查報(bào)告》。2.費(fèi)用承擔(dān)2.1甲方應(yīng)承擔(dān)如下開支：（1）土地過(guò)戶稅、土地契稅，營(yíng)業(yè)稅，印花稅等稅費(fèi)；（2）購(gòu)房人辦理貸款時(shí)申請(qǐng)抵押或擔(dān)保所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）售賣傭金和履約保證金；（4）除上述費(fèi)用外的其他費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)如下開支：（1）代賣傭金；（2）地皮宣傳、銷售、過(guò)戶登記等費(fèi)用；（3）除上述費(fèi)用外的其他費(fèi)用。3.售賣價(jià)格3.1乙方在啟動(dòng)售賣程序之前，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，提出合理的售賣價(jià)格。協(xié)商不成的，甲方有權(quán)取消本合同。3.2為確保售賣的公平合理，甲方要求乙方在一定程度上保持價(jià)格透明度，對(duì)外公開售賣價(jià)格，并在必要時(shí)調(diào)整價(jià)格。4.售賣期限4.1本次售賣期限為________天，自__________年________月________日開始，至__________年________月________日結(jié)束。期滿未售出，甲、乙雙方可商議延長(zhǎng)售賣期限。5.履約保證金5.1在本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)支付乙方履約保證金________萬(wàn)元人民幣。5.2售賣期滿，如甲方未能向購(gòu)房人出售該地皮，乙方有權(quán)扣除已支付的履約保證金作為代售傭金，并在三個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。6.代賣傭金6.1本次地皮售賣乙方的代賣傭金為本次地皮成交價(jià)格的________%。6.2代賣傭金應(yīng)在地皮交易款項(xiàng)結(jié)算之日一并支付乙方。7.保密協(xié)議7.1甲、乙雙方在未經(jīng)對(duì)方授權(quán)的情況下，不得向任何第三方披露本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、附件約定、技術(shù)文件、商業(yè)秘密等涉及本合同保密的全部?jī)?nèi)容，且不得進(jìn)行分析、利用或泄露本項(xiàng)工作涉及的技術(shù)、商業(yè)機(jī)密和其他保密信息。7.2甲、乙雙方同意對(duì)此類信息（包括口頭傳遞的或以書面形式記錄的）互相保密，并為此承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，雙方的保密義務(wù)在本合同終止后亦應(yīng)互相保持。8.法律適用和爭(zhēng)議解決8.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。簽署甲方（蓋章）：______________法定代表人或授權(quán)代表：__________