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文檔簡介

備案房屋買賣合同合同雙方賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）基本條款甲方擬將其位于___（詳細(xì)地址）的房屋出售給乙方，該房屋為備案房屋，現(xiàn)有備案證明，備案號為___（備案號）。房屋的售價為___（數(shù)字）元整。買賣雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___（數(shù)字）日內(nèi)到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，同時將已經(jīng)繳納的不動產(chǎn)交易款劃入賣方指定賬戶。條款解釋備案房屋：指在房地產(chǎn)交易活動中，依法經(jīng)國家及地方規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)或備案的房屋。備案證明：指國家及地方規(guī)劃管理部門頒發(fā)的用于證明備案房屋的合法性和相關(guān)權(quán)益的證明文件。備案號：指備案證明中的唯一編號。買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)的清晰性和合法性，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。甲方應(yīng)向乙方提供備案證明和相關(guān)資料，確保備案房屋的合法性和權(quán)益。甲方應(yīng)按時按量交付房屋，并保證房屋的風(fēng)險在交付后轉(zhuǎn)移給乙方。如果乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或者因甲方過錯而導(dǎo)致的故障、損壞、瑕疵等問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用或者賠償責(zé)任。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的交款時間和金額向甲方支付不動產(chǎn)交易款。乙方應(yīng)自收到備案證明后___（數(shù)字）日內(nèi)到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。乙方應(yīng)自收到房屋后___（數(shù)字）日內(nèi)辦理房屋保險，并向甲方提供保險證明。乙方應(yīng)妥善保管房屋，并按時承擔(dān)相關(guān)的費用和稅收。違約和爭議解決如果一方未能按照本合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，則視為違約，另一方有權(quán)要求違約方賠償或解除合同。本合同爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。其他本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，合同自雙方簽署之日起生效；本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。以上是備案房屋

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