雙流租房合同

雙流租房合同甲方：房東身份證號(hào)碼：xxx住址：xxx電話：xxx乙方：租戶身份證號(hào)碼：yyy住址：yyy電話：yyy房屋情況甲方同意將位于雙流區(qū)的房產(chǎn)租賃給乙方使用，該房屋的詳細(xì)情況如下：地址：xxx戶型：xxx面積：xxx租金：xxx元/月租金支付方式：xxx（月付、季付或年付等）合同期限該租賃合同的期限為xxxx年x月x日至xxxx年x月x日，在此期限內(nèi)，乙方有權(quán)占有使用該房屋。如需要延長租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前30天提出續(xù)約請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，乙方須按照新的租賃規(guī)則履行。保證金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向甲方交納xxxx元作為房屋租賃保證金，該保證金將用于賠償乙方違反租賃合同造成的損失。租賃期滿，如乙方?jīng)]有違反合同規(guī)定，則甲方應(yīng)將保證金退還給乙方。租金及付款方式乙方應(yīng)當(dāng)按照所約定的時(shí)間及金額支付房屋租金。房屋租金應(yīng)在每月的xx號(hào)以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付給甲方。房屋維修及損壞賠償在居住期間，如房屋內(nèi)出現(xiàn)維修問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。如維修費(fèi)用超過xxxx元，甲方將承擔(dān)；如維修費(fèi)用未超過xxxx元，則乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。發(fā)生以下情況時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)賠償：在使用過程中，乙方或乙方的家人、朋友造成的損壞。在使用過程中，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用不當(dāng)，造成的損壞。退房租賃期滿或終止，乙方應(yīng)立即將房屋交還給甲方，保證房屋無任何損壞及與租賃前保持相同的清潔狀態(tài)。如遺留垃圾、損壞或丟失物品等問題，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方相應(yīng)的費(fèi)用。違約如乙方有以下情況之一，甲方有權(quán)終止租賃合同并要求乙方賠償相關(guān)損失：未按照合同規(guī)定時(shí)間支付房屋租金；擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋；未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用不當(dāng)；在房屋內(nèi)非法營業(yè)、聚集人群等違法行為；故意破壞房屋或影響住戶安全；其他約定本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。合同生效及解釋該租賃合同自雙方簽字并加蓋公章生效，本合同解釋權(quán)歸雙方所有。任何爭議均應(yīng)以友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通