山林地買賣合同

山林地買賣合同一、合同雙方賣方：(附上賣方姓名，住址，身份證號)買方：(附上買方姓名，住址，身份證號)二、合同標(biāo)的1.標(biāo)的物：(附上標(biāo)的物地址，地號，面積等具體信息)2.權(quán)利狀況：標(biāo)的物所屬權(quán)利已在法律上合法確認(rèn)，不存在被征收、征用或限制購買等情況，并沒有權(quán)屬糾紛、法律糾紛或處于訴訟、仲裁中。三、成交價(jià)款和交付時(shí)間1.成交價(jià)款：(附上成交價(jià)款金額及付款方式，包括定金和尾款時(shí)間及支付方式)2.交付時(shí)間：賣方應(yīng)在收到全部成交價(jià)款后七個(gè)工作日內(nèi)向買方交付標(biāo)的物的物權(quán)的所有權(quán)證書及其他相關(guān)文件，標(biāo)的物的過戶及注銷稅務(wù)等手續(xù)等。3.逾期：如因賣方原因?qū)е陆桓镀谙尥七t，賣方應(yīng)向買方支付相應(yīng)的違約金。4.保險(xiǎn)：標(biāo)的物在交付之前，賣方應(yīng)保證標(biāo)的物不受到任何損失或維護(hù)費(fèi)用等，若發(fā)生任何意外損失，由賣方承擔(dān)責(zé)任。四、權(quán)利和義務(wù)1.賣方權(quán)利：賣方是標(biāo)的物的合法所有人，有權(quán)賣出標(biāo)的物，并提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件；賣方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物及與標(biāo)的物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.買方權(quán)利：買方在付清全部價(jià)款后即可取得標(biāo)的物的全部所有權(quán)；買方有權(quán)核查標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件和與標(biāo)的物相關(guān)的其他文件。3.賣方義務(wù)：賣方應(yīng)當(dāng)出示與標(biāo)的物有關(guān)的一切文件，并負(fù)責(zé)向買方提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件，保證標(biāo)的物的所有權(quán)及其他權(quán)利的合法持有人是賣方。4.買方義務(wù)：買方按照發(fā)票上的價(jià)格及時(shí)支付貨款，如未按約定支付貨款的則視為違約。買方應(yīng)當(dāng)及時(shí)接收標(biāo)的物，并且應(yīng)當(dāng)妥善保管標(biāo)的物，承擔(dān)標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)。五、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任1.若標(biāo)的物發(fā)生損失，賣方應(yīng)及時(shí)通知買方，協(xié)商解決損失問題。賣方應(yīng)全力協(xié)助買方進(jìn)行索賠。2.標(biāo)的物的權(quán)屬由于賣方原因引起的糾紛或爭議所產(chǎn)生的損失和費(fèi)用，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。六、法律適用和爭議解決1.本合同一律適用中華人民共和國的法律。2.因標(biāo)的物交易產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，將提交相關(guān)的仲裁機(jī)構(gòu)解決。3.雙方在簽訂本合同的過程中，應(yīng)當(dāng)尊重誠實(shí)信用原則，互相尊重、平等相待、友好協(xié)商，妥善處理有關(guān)問題。七、本合同的生效方式本合同自雙方簽字蓋章