房產(chǎn)贈與合同范本

房產(chǎn)贈與合同范本甲方（贈與人）：________________身份證號：________________乙方（受贈人）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方無償贈與乙方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與房產(chǎn)的基本情況1.1甲方將其擁有的位于______省（市、自治區(qū)）______市（縣）______區(qū)（鎮(zhèn)）______路（街）______號______室房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與給乙方。1.2贈與房產(chǎn)的建筑面積為______平方米，土地使用權(quán)面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。1.3贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：______，土地使用權(quán)證號為：______。二、贈與房產(chǎn)的交付2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)資料交付給乙方。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。2.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，承擔(dān)應(yīng)由其繳納的稅費(fèi)。三、贈與房產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2甲方保證贈與房產(chǎn)的交付不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。3.3乙方在接收贈與房產(chǎn)后，享有完全的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.4乙方應(yīng)依法合理使用贈與房產(chǎn)，不得用于違法活動。四、合同的變更與解除4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除合同。4.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。五、違約責(zé)任5.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式交付贈與房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為贈與房產(chǎn)市場價(jià)值的______%。5.2乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式接收贈與房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為贈與房產(chǎn)市場價(jià)值的______%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：________________簽訂日期：________________乙方（受贈人）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)贈與合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、贈與房產(chǎn)的基本情況三、贈與房產(chǎn)的交付四、贈與房產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)五、合同的變更與解除六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息贈與人（以下簡稱“甲方”）：__________身份證號：__________受贈人（以下簡稱“乙方”）：__________身份證號：__________二、贈與房產(chǎn)的基本情況1.甲方將其擁有的位于______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）______市（縣）______區(qū)（鎮(zhèn)）______路（街）______號______室房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與給乙方。2.贈與房產(chǎn)的建筑面積為______平方米，土地使用權(quán)面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。3.贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：______，土地使用權(quán)證號為：______。三、贈與房產(chǎn)的交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)資料交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。3.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，承擔(dān)應(yīng)由其繳納的稅費(fèi)。四、贈與房產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.甲方保證贈與房產(chǎn)的交付不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。3.乙方在接收贈與房產(chǎn)后，享有完全的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.乙方應(yīng)依法合理使用贈與房產(chǎn)，不得用于違法活動。五、合同的變更與解除1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除合同。2.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。六、違約責(zé)任1.甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式交付贈與房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為贈與房產(chǎn)市場價(jià)值的______%。2.乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式接收贈與房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為贈與房產(chǎn)市場價(jià)值的______%。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件1.贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.贈與房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.雙方身份證明復(fù)印件甲方（贈與人）：__________簽訂日期：__________乙方（受贈人）：__________簽訂日期：__________附件列表：1.贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.贈與房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.雙方身份證明復(fù)印件法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間商品交換關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.物權(quán)法：指調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等。3.產(chǎn)權(quán)清晰：指贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬明確，沒有產(chǎn)權(quán)爭議，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.產(chǎn)權(quán)爭議：在簽訂合同前，雙方應(yīng)共同核實(shí)贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，確保產(chǎn)權(quán)清晰。如有爭議，應(yīng)在解決爭議后再進(jìn)行贈與。2.稅費(fèi)問題：在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)了解并承擔(dān)應(yīng)由其繳納的稅費(fèi)。雙方可提前咨詢相關(guān)部門，明確稅費(fèi)種類和金額。3.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證件和資料。雙方應(yīng)提前了解過戶流程，確保手續(xù)齊全、及時(shí)辦理。4.合同解除：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履