防霉防潮房買賣合同

合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就防霉防潮房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方自愿出售位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的防霉防潮房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，建筑面積：_______平方米。1.2乙方自愿購(gòu)買上述房屋，并已充分了解房屋的防霉防潮性能及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同時(shí)，支付購(gòu)房定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（2）辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，支付剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證所出售的房屋具備防霉防潮功能，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)量瑕疵等問(wèn)題。4.2乙方購(gòu)買房屋后，應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋的防霉防潮設(shè)施，確保房屋正常使用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_______%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付乙方房屋交易價(jià)格的_______%作為違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方房屋交易價(jià)格的_______%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、房屋交易價(jià)格及支付方式四、房屋交付及過(guò)戶五、雙方權(quán)利和義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件正文2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-防霉防潮房買賣合同甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________二、房屋基本情況2.1甲方自愿出售位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的防霉防潮房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，建筑面積：_______平方米。2.2乙方自愿購(gòu)買上述房屋，并已充分了解房屋的防霉防潮性能及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。三、房屋交易價(jià)格及支付方式3.1雙方協(xié)商確定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同時(shí)，支付購(gòu)房定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（2）辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，支付剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。四、房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證所出售的房屋具備防霉防潮功能，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)量瑕疵等問(wèn)題。5.2乙方購(gòu)買房屋后，應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋的防霉防潮設(shè)施，確保房屋正常使用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_______%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付乙方房屋交易價(jià)格的_______%作為違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方房屋交易價(jià)格的_______%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）（附件2：防霉防潮設(shè)施設(shè)備清單）甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.防霉防潮設(shè)施設(shè)備清單法律名詞及解釋：1.合同法：指規(guī)范合同訂立的法律法規(guī)，包括合同的成立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.產(chǎn)權(quán)證：指房屋所有權(quán)證書，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：在簽訂合同前，買方應(yīng)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在抵押、查封等情況。解決辦法：要求賣方提供產(chǎn)權(quán)證原件進(jìn)行核實(shí)，并可向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢房屋產(chǎn)權(quán)信息。2.房屋質(zhì)量問(wèn)題：買方在購(gòu)買房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的質(zhì)量，特別是防霉防潮設(shè)施是否完好。解決辦法：在合同中明確約定房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和維修責(zé)任，必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定。3.房屋交付延遲：賣方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：在合同中明確約定交付時(shí)間，并設(shè)定違約金條款，以約束賣方按時(shí)交付房屋。4.房款支付問(wèn)題：買