房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本 轉(zhuǎn)讓房子合同協(xié)議書

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（賣方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（買方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方愿意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為：____，土地使用權(quán)證號(hào)為：____。1.3房屋的附屬設(shè)施包括：水、電、燃?xì)?、暖氣、電梯等，具體見附件一。1.4房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃、債務(wù)等糾紛。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。2.3甲方收到全部房款后，應(yīng)立即將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，無(wú)任何質(zhì)量問題。3.3甲方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)設(shè)施使用說(shuō)明等交付給乙方。第四條甲方聲明與保證4.1甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋擁有完全的所有權(quán)，且有權(quán)處置該房屋。4.2甲方保證在本合同簽訂前，已將房屋的實(shí)際情況如實(shí)告知乙方，不存在隱瞞、虛假陳述等情況。4.3甲方保證在本合同簽訂后，不再與任何第三方簽訂關(guān)于該房屋的轉(zhuǎn)讓、租賃等協(xié)議。第五條乙方聲明與保證5.1乙方保證購(gòu)買房屋的資金來(lái)源合法，不存在任何違法違規(guī)行為。5.2乙方保證在購(gòu)買房屋后，遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用房屋。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.2如乙方未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋附屬設(shè)施清單1.水2.電3.燃?xì)?.暖氣5.電梯6.其他：________________目錄一、房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本1.合同雙方基本信息2.房屋基本情況3.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.房屋交付5.甲方聲明與保證6.乙方聲明與保證7.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決9.其他約定二、附件1.房屋附屬設(shè)施清單2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本合同雙方基本信息：甲方（賣方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（買方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方愿意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為：____，土地使用權(quán)證號(hào)為：____。1.3房屋的附屬設(shè)施包括：水、電、燃?xì)?、暖氣、電梯等，具體見附件一。1.4房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃、債務(wù)等糾紛。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。2.3甲方收到全部房款后，應(yīng)立即將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，無(wú)任何質(zhì)量問題。3.3甲方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)設(shè)施使用說(shuō)明等交付給乙方。第四條甲方聲明與保證4.1甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋擁有完全的所有權(quán)，且有權(quán)處置該房屋。4.2甲方保證在本合同簽訂前，已將房屋的實(shí)際情況如實(shí)告知乙方，不存在隱瞞、虛假陳述等情況。4.3甲方保證在本合同簽訂后，不再與任何第三方簽訂關(guān)于該房屋的轉(zhuǎn)讓、租賃等協(xié)議。第五條乙方聲明與保證5.1乙方保證購(gòu)買房屋的資金來(lái)源合法，不存在任何違法違規(guī)行為。5.2乙方保證在購(gòu)買房屋后，遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用房屋。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.2如乙方未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋附屬設(shè)施清單1.水2.電3.燃?xì)?.暖氣5.電梯6.其他：________________附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證附件列表：1.房屋附屬設(shè)施清單2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（包括房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證）法律名詞及解釋：1.房屋轉(zhuǎn)讓：指房屋所有權(quán)人將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方的行為。2.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。3.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的法定文件。4.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：當(dāng)雙方因合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房屋產(chǎn)權(quán)問題：確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃、債務(wù)等糾紛。2.房屋質(zhì)量問題：在交付前，雙方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行全面檢查，確保處于正常使用狀態(tài)。3.房款支付問題：買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，賣方在收到房款后及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同解除問題：如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)損失。5.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解房屋的實(shí)際情況，必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。2.在交付房屋時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行付款義務(wù)，確保資金安全。4.如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)損失。在此過(guò)程中，可尋求專業(yè)律師的幫助，確保自身權(quán)益。5.在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，以便