建筑改造工程總包與勞務(wù)分包合同

建筑改造工程總包與勞務(wù)分包合同甲方（總包方）：________________乙方（勞務(wù)分包方）：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將建筑改造工程項(xiàng)目的勞務(wù)部分分包給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程范圍：____________________1.4工程面積：____________________1.5工程內(nèi)容：____________________二、合同工期2.1工程開工日期：________________2.2工程竣工日期：________________2.3工期總?cè)諝v天數(shù)：______________三、合同價款3.1合同總價款：________________3.2付款方式：________________四、甲方責(zé)任與義務(wù)4.1提供施工圖紙及技術(shù)資料；4.2提供施工所需的場地、水、電等條件；4.3負(fù)責(zé)工程的整體協(xié)調(diào)與管理；4.4負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督與管理；4.5按合同約定支付工程款項(xiàng)。五、乙方責(zé)任與義務(wù)5.1嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工；5.2嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程；5.3嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；5.4負(fù)責(zé)施工所需的材料、設(shè)備、機(jī)具的采購和租賃；5.5負(fù)責(zé)施工人員的安全教育和現(xiàn)場安全管理；5.6負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的自檢和整改；5.7負(fù)責(zé)施工過程中的現(xiàn)場清潔和垃圾清運(yùn)；5.8按合同約定向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告。六、工程變更6.1工程變更需由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；6.2工程變更引起的合同價款調(diào)整，按照實(shí)際完成的工程量計(jì)算。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按日向甲方支付違約金；7.3由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按日向乙方支付違約金；7.4由于乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工；7.5由于甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑改造工程總包與勞務(wù)分包合同目錄一、合同雙方二、工程概況三、合同工期四、合同價款及支付方式五、甲方責(zé)任與義務(wù)六、乙方責(zé)任與義務(wù)七、工程變更八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方甲方（總包方）：________________乙方（勞務(wù)分包方）：______________二、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程范圍：____________________4.工程面積：____________________5.工程內(nèi)容：____________________三、合同工期1.工程開工日期：________________2.工程竣工日期：________________3.工期總?cè)諝v天數(shù)：______________四、合同價款及支付方式1.合同總價款：________________2.付款方式：________________五、甲方責(zé)任與義務(wù)1.提供施工圖紙及技術(shù)資料；2.提供施工所需的場地、水、電等條件；3.負(fù)責(zé)工程的整體協(xié)調(diào)與管理；4.負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督與管理；5.按合同約定支付工程款項(xiàng)。六、乙方責(zé)任與義務(wù)1.嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工；2.嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程；3.嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；4.負(fù)責(zé)施工所需的材料、設(shè)備、機(jī)具的采購和租賃；5.負(fù)責(zé)施工人員的安全教育和現(xiàn)場安全管理；6.負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的自檢和整改；7.負(fù)責(zé)施工過程中的現(xiàn)場清潔和垃圾清運(yùn)；8.按合同約定向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告。七、工程變更1.工程變更需由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；2.工程變更引起的合同價款調(diào)整，按照實(shí)際完成的工程量計(jì)算。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按日向甲方支付違約金；3.由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)按日向乙方支付違約金；4.由于乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工；5.由于甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.工程量清單及計(jì)價依據(jù)3.工程進(jìn)度報(bào)告模板4.工程質(zhì)量、安全、環(huán)保管理要求附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.工程量清單及計(jì)價依據(jù)3.工程進(jìn)度報(bào)告模板4.工程質(zhì)量、安全、環(huán)保管理要求法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律規(guī)范。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議的過程。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求保護(hù)自己合法權(quán)益的法律行為。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.工期延誤：在施工過程中，可能會遇到各種原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)提前協(xié)商確定合理的工期，并在合同中明確工期延誤的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。2.質(zhì)量問題：在施工過程中，可能會出現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定的情況，雙方應(yīng)在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并約定質(zhì)量問題的解決方式和責(zé)任。3.支付款項(xiàng)：在合同執(zhí)行過程中，可能會出現(xiàn)支付款項(xiàng)的延遲或者不足，雙方應(yīng)明確支付方式和時間，并約定違約金或者滯納金等相關(guān)條款。4.變更和調(diào)整：在施工過程中，可能會出現(xiàn)工程量或者工程內(nèi)容的變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的工程量和價款調(diào)整方式。解決辦法：1.工期延誤：雙方應(yīng)提前評估工程的風(fēng)險和不確定性，合理確定工期，并在合同中明確工期延誤的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。在施工過程中，應(yīng)及時溝通并解決導(dǎo)致工期延誤的問題。2.質(zhì)量問題：雙方應(yīng)在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并建立質(zhì)量管理和監(jiān)督機(jī)制。在施工過程中，應(yīng)及時進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。3.支付款項(xiàng)：雙方應(yīng)明確支付方式和時間，并建立支付跟蹤和