房產(chǎn)贈與商業(yè)合作

房產(chǎn)贈與商業(yè)合作合同甲方（贈與人）：__________身份證號：__________乙方（受贈人）：__________身份證號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)贈與乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與房產(chǎn)的基本情況1.1甲方將其名下位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）贈與乙方，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。1.2贈與房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：__________。1.3贈與房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：__________。二、贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.1甲方保證贈與房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響贈與的情況。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，將贈與房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.3乙方應(yīng)積極配合甲方辦理贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，按照甲方的要求提供相關(guān)資料。三、商業(yè)合作內(nèi)容3.1甲方將贈與房產(chǎn)過戶至乙方名下后，乙方應(yīng)在贈與房產(chǎn)內(nèi)開展商業(yè)經(jīng)營活動。3.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)維護(hù)甲方及贈與房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得損害甲方及贈與房產(chǎn)的利益。四、贈與房產(chǎn)的維護(hù)與管理4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及物業(yè)管理要求，對贈與房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和管理。4.2乙方在使用贈與房產(chǎn)過程中，如需對房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方的同意。五、贈與的撤銷5.1在贈與房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下前，甲方有權(quán)撤銷贈與。5.2在贈與房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下后，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方返還贈與房產(chǎn)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2因甲方原因?qū)е沦浥c房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3因乙方原因?qū)е沦浥c房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)贈與商業(yè)合作合同目錄一、合同雙方基本信息二、贈與房產(chǎn)的基本情況三、贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移四、商業(yè)合作內(nèi)容五、贈與房產(chǎn)的維護(hù)與管理六、贈與的撤銷七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件合同雙方基本信息甲方（贈與人）：__________身份證號：__________乙方（受贈人）：__________身份證號：__________贈與房產(chǎn)的基本情況1.1甲方將其名下位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）贈與乙方，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。1.2贈與房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：__________。1.3贈與房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：__________。贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.1甲方保證贈與房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響贈與的情況。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，將贈與房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.3乙方應(yīng)積極配合甲方辦理贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，按照甲方的要求提供相關(guān)資料。商業(yè)合作內(nèi)容3.1甲方將贈與房產(chǎn)過戶至乙方名下后，乙方應(yīng)在贈與房產(chǎn)內(nèi)開展商業(yè)經(jīng)營活動。3.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)維護(hù)甲方及贈與房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得損害甲方及贈與房產(chǎn)的利益。贈與房產(chǎn)的維護(hù)與管理4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及物業(yè)管理要求，對贈與房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和管理。4.2乙方在使用贈與房產(chǎn)過程中，如需對房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方的同意。贈與的撤銷5.1在贈與房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下前，甲方有權(quán)撤銷贈與。5.2在贈與房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下后，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方返還贈與房產(chǎn)。違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2因甲方原因?qū)е沦浥c房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3因乙方原因?qū)е沦浥c房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________附件：1.贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方的身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方的身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件（如贈與房產(chǎn)的平面圖、裝修圖紙、評估報告等）法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)贈與：指房產(chǎn)所有權(quán)人（贈與人）無償將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人（受贈人）的行為。2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：指房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，包括房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理。3.商業(yè)合作：指甲方將房產(chǎn)贈與乙方，乙方在贈與房產(chǎn)內(nèi)開展商業(yè)經(jīng)營活動。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)核實贈與房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保甲方對贈與房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。2.贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)辦理贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合提供相關(guān)資料。3.商業(yè)經(jīng)營活動的合規(guī)性：乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.贈與房產(chǎn)的維護(hù)與管理：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及物業(yè)管理要求，對贈與房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和管理。5.贈與的撤銷：在贈與房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下前，甲方有權(quán)撤銷贈與。在權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求返還贈與房產(chǎn)。解決辦法：1.針對產(chǎn)權(quán)糾紛問題，可要求甲方提供房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，并進(jìn)行核實。2.針對過戶手續(xù)問題，甲乙雙方應(yīng)提前了解房產(chǎn)過戶流程，確保在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。3.針對商業(yè)經(jīng)營活動合規(guī)性問題，乙方應(yīng)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有疑問可咨詢專業(yè)律師。4.針對贈與房產(chǎn)的維護(hù)與管理問題，乙方應(yīng)制定房產(chǎn)維護(hù)計劃，并按照計劃進(jìn)行維護(hù)和管理。5.針對贈與的撤銷問題，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定撤銷贈與的條件和程序，以確保雙方的權(quán)益。適用場景：1.房產(chǎn)所有人希望將房產(chǎn)無償贈與他人，