酒店業(yè)投資經(jīng)營與股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

酒店業(yè)投資經(jīng)營與股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議第一章合同簽訂與生效第一條合同編號1.1本合同編號為______。第二條合同簽訂2.1甲方（投資方）與乙方（經(jīng)營方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資乙方酒店業(yè)經(jīng)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。第三條合同生效3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第四條合同期限4.1本合同的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第五條投資款項第五條合同簽訂與生效第一條合同編號1.1本合同編號為______。第二條合同簽訂2.1甲方（投資方）與乙方（經(jīng)營方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資乙方酒店業(yè)經(jīng)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。第三條合同生效3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第四條合同期限4.1本合同的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第五條投資款項第五條合同簽訂與生效第一條合同編號1.1本合同編號為______。第二條合同簽訂2.1甲方（投資方）與乙方（經(jīng)營方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資乙方酒店業(yè)經(jīng)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。第三條合同生效3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第四條合同期限4.1本合同的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第五條投資款項5.1甲方同意向乙方投資人民幣______元，用于酒店的裝修、設(shè)備購置、運營資金等。5.2甲方投資款項應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)全部支付給乙方。5.3投資款項的支付方式如下：5.3.1首期款項：人民幣______元，在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。5.3.2余款支付：人民幣______元，在酒店裝修工程驗收合格后______個工作日內(nèi)支付。第六條經(jīng)營管理第六條經(jīng)營管理第六條經(jīng)營管理第六條經(jīng)營管理6.1乙方作為酒店的經(jīng)營管理方，負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理活動。6.2甲方對乙方經(jīng)營管理酒店的總體目標(biāo)、戰(zhàn)略規(guī)劃擁有建議權(quán)，但不直接參與日常經(jīng)營管理。6.3乙方應(yīng)定期向甲方報告酒店的經(jīng)營狀況，包括但不限于經(jīng)營收入、成本、利潤等。6.4甲方有權(quán)要求乙方對酒店的經(jīng)營情況進(jìn)行定期審計，審計費用由乙方承擔(dān)。6.5乙方應(yīng)保證酒店的經(jīng)營符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益。第七條股權(quán)轉(zhuǎn)讓第七條股權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1在合同有效期內(nèi)，如甲方同意，甲方可以將所持有的乙方股權(quán)的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)前，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。7.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格由轉(zhuǎn)讓雙方協(xié)商確定，并不得低于甲方投資成本。7.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)稅費由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。第八條利潤分配第八條利潤分配8.1酒店的利潤在扣除成本、費用、稅金和乙方經(jīng)營管理費用后，剩余部分按以下比例分配：8.1.1甲方享有______%的利潤分配權(quán)。8.1.2乙方享有______%的利潤分配權(quán)。8.1.3合同另有約定的，從其約定。8.2利潤分配的時間為每個自然年度結(jié)束后______個月內(nèi)。8.3利潤分配的具體方式由雙方另行協(xié)商確定。第九條風(fēng)險承擔(dān)第九條風(fēng)險承擔(dān)9.1酒店的經(jīng)營風(fēng)險由乙方承擔(dān)，包括但不限于市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險等。9.2甲方在合同有效期內(nèi)對酒店的經(jīng)營管理不承擔(dān)責(zé)任，但甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動。9.3如因甲方原因?qū)е戮频甑慕?jīng)營出現(xiàn)重大損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同解除第十條合同解除10.1合同期滿或因甲乙雙方協(xié)商一致，本合同自然解除。10.2在合同履行期間，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：10.2.1另一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)書面通知后______日內(nèi)未予改正的。10.2.2一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或注銷。10.2.3合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同的。10.3合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)。第六章股權(quán)管理第六條股權(quán)管理6.1股權(quán)登記6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向甲方出具股權(quán)登記證明，證明甲方持有乙公司______%的股份。6.1.2乙方應(yīng)保證股權(quán)登記的真實性和有效性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2股權(quán)變動6.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或質(zhì)押其持有的乙公司股份。6.2.2乙方如需進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)優(yōu)先向甲方提出，并保證甲方有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。6.3股權(quán)收益6.3.1甲方作為乙公司股東，享有乙公司分紅及股權(quán)增值的權(quán)益。6.3.2乙方應(yīng)保證甲方按約定的股權(quán)比例享有分紅及股權(quán)增值收益。第七章經(jīng)營管理權(quán)第七條經(jīng)營管理權(quán)7.1乙方作為酒店的實際經(jīng)營管理者，擁有酒店的經(jīng)營管理權(quán)。7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動，并提出合理化的建議。7.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報經(jīng)營管理情況，包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、市場分析、經(jīng)營策略等。7.4甲方對乙方的經(jīng)營管理有權(quán)進(jìn)行審計，并要求乙方提供相關(guān)資料。第八章財務(wù)管理第八條財務(wù)管理8.1乙方應(yīng)建立健全酒店的財務(wù)管理制度，保證財務(wù)賬目清晰、合規(guī)。8.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。8.3甲方有權(quán)查閱乙方的財務(wù)報表和財務(wù)資料，并要求乙方進(jìn)行必要的解釋。8.4乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用甲方投入的資金，保證資金安全。第九章重大事項決策第九條重大事項決策9.1酒店的重大事項決策包括但不限于酒店的經(jīng)營方向、發(fā)展戰(zhàn)略、重大投資、重大開支等。9.2對于重大事項決策，乙方應(yīng)在決策前將相關(guān)情況及建議提交給甲方，甲方有權(quán)參與決策過程。9.3甲乙雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，共同協(xié)商解決重大事項。9.4重大事項決策的表決權(quán)，甲方擁有______票，乙方擁有______票。第十章資產(chǎn)保值增值第十章資產(chǎn)保值增值10.1乙方應(yīng)采取有效措施，保證酒店資產(chǎn)保值增值。10.2乙方應(yīng)定期對酒店資產(chǎn)進(jìn)行評估，并保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。10.3乙方應(yīng)定期對酒店進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和更新，以保持酒店的競爭力。10.4甲方有權(quán)要求乙方對酒店資產(chǎn)保值增值的相關(guān)措施進(jìn)行說明，并監(jiān)督其實施情況。第十一章合同終止與清算第十一條合同終止條件11.1本合同因以下原因終止：11.1.1合同期滿；11.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；11.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未予改正；11.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條合同終止程序12.1合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。12.2合同終止后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)向甲方提交清算報告，包括但不限于財務(wù)報表、資產(chǎn)清單、債務(wù)清單等。第十三條清算與財產(chǎn)分配13.1合同終止后，乙方應(yīng)進(jìn)行清算，保證酒店資產(chǎn)得到妥善處理。13.2清算過程中，甲乙雙方應(yīng)共同參與，保證清算過程的公正、透明。13.3清算完成后，剩余財產(chǎn)按以下順序分配：13.3.1用于償還酒店債務(wù)；13.3.2甲方按其投資比例獲得剩余財產(chǎn)；13.3.3乙方按其投資比例獲得剩余財產(chǎn)。第十一章合同終止與清算第十一條合同終止條件11.1本合同因以下原因終止：11.1.1合同期滿；11.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；11.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未予改正；11.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條合同終止程序12.1合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。12.2合同終止后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)向甲方提交清算報告，包括但不限于財務(wù)報表、資產(chǎn)清單、債務(wù)清單等。第十三條清算與財產(chǎn)分配13.1合同終止后，乙方應(yīng)進(jìn)行清算，保證酒店資產(chǎn)得到妥善處理。13.2清算過程中，甲乙雙方應(yīng)共同參與，保證清算過程的公正、透明。13.3清算完成后，剩余財產(chǎn)按以下順序分配：13.3.1用于償還酒店債務(wù)；13.3.2甲方按其投資比例獲得剩余財產(chǎn)；13.3.3乙方按其投資比例獲得剩余財產(chǎn)。第十一章合同終止與清算第十一條合同終止條件11.1本合同因以下原因終止：11.1.1合同期滿；11.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；11.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未予改正；11.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條合同終止程序12.1合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。12.2合同終止后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)向甲方提交清算報告，包括但不限于財務(wù)報表、資產(chǎn)清單、債務(wù)清單等。第十三條清算與財產(chǎn)分配13.1合同終止后，乙方應(yīng)進(jìn)行清算，保證酒店資產(chǎn)得到妥善處理。13.2清算過程中，甲乙雙方應(yīng)共同參與，保證清算過程