房產(chǎn)共建協(xié)議書

第頁共頁房產(chǎn)共建協(xié)議書甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方和乙方計劃共同投資、共同建設房產(chǎn)項目，為明確各方的權(quán)益和責任，雙方根據(jù)自愿、平等和協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：第一條目的和范圍1.1本協(xié)議旨在明確甲方和乙方共同投資、共同建設房產(chǎn)項目的相關規(guī)定和合作方式。1.2本協(xié)議適用于甲方和乙方在房產(chǎn)項目中的所有合作事項，包括但不限于資金投入、土地使用權(quán)、建設方案等。第二條投資金額和份額2.1甲方和乙方將共同投資建設房產(chǎn)項目，甲方投資金額為【金額】，乙方投資金額為【金額】。2.2甲方和乙方的投資份額比例為【比例】，甲方占【比例】，乙方占【比例】。2.3雙方應按照約定的投資額和份額支付相應的資金，并在簽署本協(xié)議后【時間】內(nèi)完成支付。第三條土地使用權(quán)3.1甲方和乙方將共同協(xié)商、申請和獲得土地使用權(quán)，并共享土地使用權(quán)的權(quán)益。3.2甲方和乙方應共同承擔土地使用權(quán)的費用，包括但不限于土地出讓金、土地使用權(quán)手續(xù)費等。第四條建設方案4.1甲方和乙方將共同制定房產(chǎn)項目的建設方案，并由雙方共同承擔相關費用。4.2建設方案應包括但不限于項目規(guī)劃、設計方案、施工圖紙等，雙方應在【時間】內(nèi)完成建設方案的編制。4.3如果經(jīng)雙方協(xié)商決定修改建設方案，須經(jīng)雙方書面確認后方可實施。第五條施工和監(jiān)理5.1甲方和乙方將共同選擇施工單位和監(jiān)理單位，并共同承擔相應的費用。5.2施工和監(jiān)理單位的選擇應遵循公平、公正的原則，雙方應共同評審并簽署相關合同。5.3施工和監(jiān)理單位應按照雙方約定的規(guī)定進行施工和監(jiān)督，確保項目按照相關法律法規(guī)和合同要求完成。第六條擔保和風險6.1甲方和乙方應按照各自投資額和份額承擔相應的風險和責任。6.2雙方應盡最大努力為房產(chǎn)項目提供擔保，以確保項目的安全和順利進行。6.3如房產(chǎn)項目因不可抗力或其他非雙方控制的原因，導致無法繼續(xù)進行，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況分配損失和風險。第七條利益分配7.1房產(chǎn)項目結(jié)束后，雙方按照各自投資額和份額的比例分享房產(chǎn)項目的利益。7.2利益分配應在房產(chǎn)項目結(jié)束后【時間】內(nèi)完成，并按照雙方協(xié)商的方式進行分配。7.3如有利益爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。第八條保密義務8.1雙方對于協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)資料，應予保密。8.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將協(xié)議中的商業(yè)秘密和技術(shù)資料泄露給第三方。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的解釋和爭議解決應適用中華人民共和國法律。9.2本協(xié)議的爭議如無法通過友好協(xié)商解決，應提交【仲裁委員會名稱】進行仲裁。9.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第十條其他事項10.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為【期限】。10.2本協(xié)議所涉及的未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況隨時進行補充和修改，補充和修改的協(xié)議應經(jīng)雙方