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第頁共頁房屋二次抵押借款合同甲方：（出借人姓名）住所：（出借人住所）乙方：（借款人姓名）住所：（借款人住所）鑒于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意接受甲方提供的借款，并提供房屋作為借款的擔(dān)保，雙方達(dá)成如下一致意見：第一條借款金額和用途1.1甲方同意向乙方提供借款金額人民幣（大寫）（小寫）并轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。1.2乙方承諾所借款項用于（借款用途）。第二條利率和還款方式2.1借款的利率為（年利率）。（注：根據(jù)實際情況，可以選擇固定利率或浮動利率）2.2借款期限為（借款期限），自借款發(fā)放之日起計算。2.3乙方還款方式為（還款方式），每（還款周期）償還一次借款本金和利息。2.4如果乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照逾期借款的未償還本金計收罰息，罰息按照每日（罰息利率）計算。第三條抵押物情況及評估3.1乙方同意將其現(xiàn)在擁有并將來將擁有的位于（房屋地址）的房屋抵押給甲方作為借款的擔(dān)保。該房屋的權(quán)屬情況、面積、用途、房屋現(xiàn)狀等各項情況詳見附件《房屋抵押情況表》。3.2甲方有權(quán)委托第三方對抵押物做出評估，由評估機(jī)構(gòu)出具評估報告，并將評估價值作為抵押物的價值確定。第四條違約責(zé)任4.1在借款期限內(nèi)，乙方未按照約定時間和金額償還借款的，甲方有權(quán)要求乙方償還借款本金、利息和罰息，并且乙方同意支付因甲方追究借款違約責(zé)任所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費用、律師費等。4.2乙方提供的房屋抵押物存在任何問題，使甲方無法對抵押物的價值進(jìn)行有效保護(hù)和追索的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行變更。任何一方變更或解除本合同，必須通過書面方式通知對方，經(jīng)雙方簽署的書面協(xié)議生效。5.2乙方提前償還全部借款的，應(yīng)提前（提前償還期限）書面通知甲方，并支付提前償還的利息。第六條爭議解決6.1因本合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向借款人所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項7.1本合同經(jīng)雙方簽署后生效，并具有法律效力。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同附件與正文具有同等法律效力，本合同

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