上海租賃合同臺(tái)球館

上海租賃合同臺(tái)球館甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其臺(tái)球館租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃臺(tái)球館1.1甲方出租的臺(tái)球館位于上海市_______區(qū)_______路_______號(hào)，面積為_______平方米。1.2甲方保證該臺(tái)球館擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并已取得相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可證。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元（大寫：______________________元整），每季度支付一次，每季度首月_______日前支付。3.2乙方支付租金方式為轉(zhuǎn)賬，甲方提供以下賬戶信息：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：______________________元整），甲方收到押金后向乙方出具收據(jù)。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將臺(tái)球館及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無(wú)息退還乙方支付的押金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證臺(tái)球館及附屬設(shè)施的安全、完好，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方正常使用臺(tái)球館，不得無(wú)故干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)按時(shí)提供臺(tái)球館及附屬設(shè)施的必要證件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定用途使用臺(tái)球館，并享有臺(tái)球館的經(jīng)營(yíng)權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間臺(tái)球館產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。6.3乙方應(yīng)合理使用臺(tái)球館及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方未按約定提供臺(tái)球館或無(wú)故干涉乙方經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________簽訂日期：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-上海租賃合同臺(tái)球館目錄一、租賃臺(tái)球館二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方權(quán)利和義務(wù)六、乙方權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其臺(tái)球館租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃臺(tái)球館1.1甲方出租的臺(tái)球館位于上海市_______區(qū)_______路_______號(hào)，面積為_______平方米。1.2甲方保證該臺(tái)球館擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并已取得相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可證。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元（大寫：______________________元整），每季度支付一次，每季度首月_______日前支付。3.2乙方支付租金方式為轉(zhuǎn)賬，甲方提供以下賬戶信息：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：______________________元整），甲方收到押金后向乙方出具收據(jù)。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將臺(tái)球館及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無(wú)息退還乙方支付的押金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證臺(tái)球館及附屬設(shè)施的安全、完好，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方正常使用臺(tái)球館，不得無(wú)故干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)按時(shí)提供臺(tái)球館及附屬設(shè)施的必要證件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定用途使用臺(tái)球館，并享有臺(tái)球館的經(jīng)營(yíng)權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間臺(tái)球館產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。6.3乙方應(yīng)合理使用臺(tái)球館及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方未按約定提供臺(tái)球館或無(wú)故干涉乙方經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：1.臺(tái)球館平面圖2.臺(tái)球館設(shè)施清單3.租賃合同附件（如有）4.其他相關(guān)文件（如有）附件列表：1.臺(tái)球館平面圖：展示臺(tái)球館的布局和空間分配。2.臺(tái)球館設(shè)施清單：詳細(xì)列出臺(tái)球館內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括球桌、球桿、燈具、空調(diào)等。3.租賃合同附件：可能包括額外的條款、協(xié)議或者補(bǔ)充說(shuō)明，例如裝修協(xié)議、維護(hù)協(xié)議等。4.其他相關(guān)文件：如安全證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、租賃許可證等。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有臺(tái)球館產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將臺(tái)球館出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：支付租金并使用甲方臺(tái)球館的一方。3.租賃期限：合同規(guī)定的租賃起始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：乙方為使用甲方臺(tái)球館而支付的費(fèi)用。5.押金：為保證乙方履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的錢款。6.違約責(zé)任：當(dāng)一方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，需要承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：當(dāng)雙方因合同產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.臺(tái)球館設(shè)施維護(hù)：確保合同中明確了設(shè)施維護(hù)的責(zé)任方和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。2.租金調(diào)整：考慮通貨膨脹和市場(chǎng)變化，可能需要定期審查和調(diào)整租金。3.合同續(xù)簽：租賃期滿前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行溝通和協(xié)商。4.安全和保險(xiǎn)：確保臺(tái)球館符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并討論是否需要額外的商業(yè)保險(xiǎn)。5.突發(fā)事件處理：如火災(zāi)、自然災(zāi)害等，合同中應(yīng)有明確的處理流程和責(zé)任劃分。解決辦法：1.設(shè)施維護(hù)：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定設(shè)施的檢查、維修和更換責(zé)任，以及相關(guān)的費(fèi)用承擔(dān)。2.租金調(diào)整：可以設(shè)定租金審查周期，或者將租金與某個(gè)價(jià)格指數(shù)掛鉤。3.合同續(xù)簽：提前一定時(shí)間，雙方開始討論續(xù)