暖通設(shè)備倉庫租賃合同

合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的暖通設(shè)備倉庫租賃給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于_______（地址）的暖通設(shè)備倉庫（以下簡稱“倉庫”）租賃給乙方使用，倉庫面積為_______平方米。1.2乙方租賃該倉庫僅用于存放暖通設(shè)備，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變倉庫用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應按照以下方式向甲方支付租金：a)租金為人民幣_______元/平方米/月；b)租金每_______個月支付一次，每次支付_______個月的租金；c)首期租金應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付，之后每期租金應提前_______日支付。3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具租金收據(jù)。四、保證金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣_______元作為保證金，用于保證乙方履行本合同的義務。4.2合同期滿或乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后無息退還保證金。五、甲方權(quán)利與義務5.1甲方應保證倉庫符合國家相關(guān)安全標準，具備正常使用條件。5.2甲方負責倉庫的日常維護保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施設(shè)備正常運行。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對倉庫進行必要的檢查和維護，但應提前通知乙方，并盡量避免影響乙方的正常使用。六、乙方權(quán)利與義務6.1乙方應按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。6.2乙方應合理使用倉庫，遵守甲方制定的倉庫管理規(guī)定，確保倉庫安全。6.3乙方應按約定支付租金和保證金，如有違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、違約責任7.1如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。7.2甲方未按約定提供倉庫或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付相當于一個月租金的違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、保證金五、甲方權(quán)利與義務六、乙方權(quán)利與義務七、違約責任八、爭議解決九、其他約定附件一：倉庫平面圖附件二：倉庫管理規(guī)定以下是詳細的合同內(nèi)容：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于_______（地址）的暖通設(shè)備倉庫（以下簡稱“倉庫”）租賃給乙方使用，倉庫面積為_______平方米。1.2乙方租賃該倉庫僅用于存放暖通設(shè)備，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變倉庫用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應按照以下方式向甲方支付租金：a)租金為人民幣_______元/平方米/月；b)租金每_______個月支付一次，每次支付_______個月的租金；c)首期租金應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付，之后每期租金應提前_______日支付。3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具租金收據(jù)。四、保證金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣_______元作為保證金，用于保證乙方履行本合同的義務。4.2合同期滿或乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后無息退還保證金。五、甲方權(quán)利與義務5.1甲方應保證倉庫符合國家相關(guān)安全標準，具備正常使用條件。5.2甲方負責倉庫的日常維護保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施設(shè)備正常運行。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對倉庫進行必要的檢查和維護，但應提前通知乙方，并盡量避免影響乙方的正常使用。六、乙方權(quán)利與義務6.1乙方應按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。6.2乙方應合理使用倉庫，遵守甲方制定的倉庫管理規(guī)定，確保倉庫安全。6.3乙方應按約定支付租金和保證金，如有違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、違約責任7.1如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。7.2甲方未按約定提供倉庫或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付相當于一個月租金的違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.附件一：倉庫平面圖2.附件二：倉庫管理規(guī)定法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有暖通設(shè)備倉庫并同意將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃暖通設(shè)備倉庫的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至結(jié)束日的期限。4.租金：指乙方為使用甲方倉庫而支付給甲方的費用。5.保證金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的款項。6.違約金：指違約方因違反合同約定而應支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.倉庫設(shè)施設(shè)備故障：甲方應確保倉庫設(shè)施設(shè)備正常運行，如發(fā)生故障，應及時維修或更換。2.租金支付延遲：乙方應按照約定的時間支付租金，如有延遲，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.倉庫用途變更：乙方不得擅自改變倉庫用途，如需變更，應與甲方協(xié)商并取得書面同意。4.保證金退還：合同期滿或乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后無息退還保證金。解決辦法：1.甲方應定期對倉庫設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，確保其正常運行。2.乙方應按時支付租金，如有延遲，應及時與