暖通設(shè)備倉(cāng)庫租賃合同

合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的暖通設(shè)備倉(cāng)庫租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于_______（地址）的暖通設(shè)備倉(cāng)庫（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫”）租賃給乙方使用，倉(cāng)庫面積為_______平方米。1.2乙方租賃該倉(cāng)庫僅用于存放暖通設(shè)備，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變倉(cāng)庫用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：a)租金為人民幣_(tái)______元/平方米/月；b)租金每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月的租金；c)首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付，之后每期租金應(yīng)提前_______日支付。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)______元作為保證金，用于保證乙方履行本合同的義務(wù)。4.2合同期滿或乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還保證金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。5.2甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量避免影響乙方的正常使用。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用倉(cāng)庫，不得擅自改變倉(cāng)庫用途。6.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫，遵守甲方制定的倉(cāng)庫管理規(guī)定，確保倉(cāng)庫安全。6.3乙方應(yīng)按約定支付租金和保證金，如有違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。7.2甲方未按約定提供倉(cāng)庫或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、保證金五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定附件一：倉(cāng)庫平面圖附件二：倉(cāng)庫管理規(guī)定以下是詳細(xì)的合同內(nèi)容：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于_______（地址）的暖通設(shè)備倉(cāng)庫（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫”）租賃給乙方使用，倉(cāng)庫面積為_______平方米。1.2乙方租賃該倉(cāng)庫僅用于存放暖通設(shè)備，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變倉(cāng)庫用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：a)租金為人民幣_(tái)______元/平方米/月；b)租金每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月的租金；c)首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付，之后每期租金應(yīng)提前_______日支付。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)______元作為保證金，用于保證乙方履行本合同的義務(wù)。4.2合同期滿或乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還保證金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。5.2甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量避免影響乙方的正常使用。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用倉(cāng)庫，不得擅自改變倉(cāng)庫用途。6.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫，遵守甲方制定的倉(cāng)庫管理規(guī)定，確保倉(cāng)庫安全。6.3乙方應(yīng)按約定支付租金和保證金，如有違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。7.2甲方未按約定提供倉(cāng)庫或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.附件一：倉(cāng)庫平面圖2.附件二：倉(cāng)庫管理規(guī)定法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有暖通設(shè)備倉(cāng)庫并同意將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃暖通設(shè)備倉(cāng)庫的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至結(jié)束日的期限。4.租金：指乙方為使用甲方倉(cāng)庫而支付給甲方的費(fèi)用。5.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項(xiàng)。6.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.倉(cāng)庫設(shè)施設(shè)備故障：甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)維修或更換。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付租金，如有延遲，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.倉(cāng)庫用途變更：乙方不得擅自改變倉(cāng)庫用途，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商并取得書面同意。4.保證金退還：合同期滿或乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還保證金。解決辦法：1.甲方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有延遲，應(yīng)及時(shí)與