房屋買(mǎi)賣(mài)合同（簡(jiǎn)易版）

未知驅(qū)動(dòng)探索，專(zhuān)注成就專(zhuān)業(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)合同（簡(jiǎn)易版）1.合同背景本合同（下稱“合同”）由買(mǎi)方（以下稱為“買(mǎi)方”）和賣(mài)方（以下稱為“賣(mài)方”）就以下房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成協(xié)議：房屋地址：房屋面積：房屋所有權(quán)證號(hào)：2.交易價(jià)格買(mǎi)方同意以以下價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述房屋：總價(jià)：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)房屋總價(jià)，可以明確寫(xiě)明幣種]首付款：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)首付款金額]尾款：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)尾款金額]支付方式：買(mǎi)方在簽署本合同時(shí)支付首付款；買(mǎi)方在房屋過(guò)戶完成后支付尾款。3.過(guò)戶手續(xù)本合同約定的房屋過(guò)戶事宜如下：買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)以下過(guò)戶費(fèi)用：房屋過(guò)戶稅費(fèi)；不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)用；其他相關(guān)費(fèi)用。賣(mài)方保證房屋的所有權(quán)清晰、合法，并愿意協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)流程：買(mǎi)方支付首付款后，雙方立即辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；所有過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方支付；過(guò)戶完成后，買(mǎi)方支付尾款。4.房屋交付房屋交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)在本合同簽署后的[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)交付時(shí)間]內(nèi)交付房屋給買(mǎi)方；若賣(mài)方未能按時(shí)交付，買(mǎi)方有權(quán)選擇解除合同并請(qǐng)求退還全部已支付款項(xiàng)，或繼續(xù)履行合同并要求賠償。房屋交付內(nèi)容：房屋交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施和構(gòu)造完好，并移交相關(guān)的全部房屋資料和證件。5.房屋狀況賣(mài)方確保房屋無(wú)以下情況：第三方擔(dān)保、查封、抵押等財(cái)產(chǎn)權(quán)糾紛；損壞或需要維修的結(jié)構(gòu)問(wèn)題；任何其他阻礙正常使用的問(wèn)題。若買(mǎi)方在收房后發(fā)現(xiàn)任何上述問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)選擇解除合同并請(qǐng)求退還全部已支付款項(xiàng)，或協(xié)商解決并要求賠償。6.合同解除當(dāng)以下情況之一發(fā)生時(shí)，任何一方有權(quán)解除本合同：一方未按合同約定支付款項(xiàng)；一方未按合同約定履行其他義務(wù)；一方提供虛假的房屋信息。解除合同后，已支付款項(xiàng)應(yīng)按照以下方式處理：若是賣(mài)方違約，應(yīng)退還全部已支付款項(xiàng)，并賠償買(mǎi)方因此造成的損失；若是買(mǎi)方違約，已支付款項(xiàng)不予退還。7.附加條款[在此處可以根據(jù)實(shí)際情況，添加各方協(xié)商的其他條款]7.1法律適用本合同適用于中華人民共和國(guó)的法律。7.2爭(zhēng)議解決任何因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院處理。8.合同生效本合同正本兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各執(zhí)一份，自雙方