商業(yè)用房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁(yè)共頁(yè)商業(yè)用房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本商業(yè)用房租賃合同甲方（出租方）：地址：電話(huà)：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：地址：電話(huà)：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方是商業(yè)用房的合法所有人，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意按照以下條款與條件租用該商業(yè)用房，雙方協(xié)商一致簽訂本合同如下：第一條租賃房屋1.1甲方同意將以下商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方使用。地址：面積：用途：第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年（月/日）。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可以延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和支付方式3.1乙方同意支付每月的租金，租金金額為人民幣（大寫(xiě)）（￥）。3.2租金支付方式為（選擇適用的方式）：a)乙方每月提前在租賃期開(kāi)始前支付租金；b)乙方每月通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付租金至甲方指定的銀行賬戶(hù)；c)其他約定的支付方式。第四條押金和其他費(fèi)用4.1乙方同意在簽訂本合同后向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫(xiě)）（￥），用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。4.2乙方在退還房屋時(shí)，必須保證房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施的完好無(wú)損，如果發(fā)生損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)馁M(fèi)用。4.3除租金和押金以外，乙方還需承擔(dān)以下其他費(fèi)用：a)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用；b)物業(yè)管理費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。第五條使用和維護(hù)5.1乙方有權(quán)按照租賃約定合理使用房屋，但不得用于違法或超出合理使用范圍的活動(dòng)。5.2乙方有責(zé)任妥善保管和使用房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施，不得隨意改造、拆除或擅自轉(zhuǎn)租給第三方。5.3如因乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋、設(shè)備或設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。5.4如因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第六條違約6.1任何一方違反本合同的條款和條件，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如果乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即停止對(duì)房屋的使用，并退還押金和未到期的租金。6.3如果甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除7.1在以下情況下，本合同可以被解除：a)雙方一致同意解除；b)乙方在租賃期內(nèi)連續(xù)拖欠租金超過(guò)90天；c)乙方嚴(yán)重違反租賃協(xié)議。第八條附則8.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按相關(guān)法律進(jìn)行處理。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：