簡(jiǎn)單二手房買賣合同

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單二手房買賣合同甲方（賣方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（買方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方名下的二手房事宜達(dá)成如下合同：第一條買賣房屋基本情況房屋坐落地：___________________建筑面積：__________________平方米使用權(quán)證號(hào)：___________________第二條房屋交付1.甲方應(yīng)按照本合同的約定，將房屋的使用權(quán)交付乙方，并出具相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)。2.房屋交付后，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并簽字確認(rèn)。如乙方發(fā)現(xiàn)屋子存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在接房的7日內(nèi)向甲方提出書(shū)面通知。3.乙方接房后，應(yīng)妥善保管房屋，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條買賣房屋價(jià)格及支付方式1.甲方同意將房屋以_______元的價(jià)格出售給乙方。2.乙方應(yīng)在本合同簽署后______日內(nèi)將全款支付給甲方。3.乙方支付全款時(shí)，應(yīng)向甲方提供真實(shí)有效的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。第四條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.乙方支付全款后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條履行期限和違約責(zé)任1.本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方支付全款并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之日止。2.若乙方在約定期限內(nèi)未支付全款或未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。3.若甲方在約定期限內(nèi)未將房屋的使用權(quán)交付給乙方，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項(xiàng)。第六條附屬設(shè)施和共用部分1.本房屋附帶的附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器等，放在該房屋內(nèi)的，歸乙方所有。2.本房屋所屬的小區(qū)或樓棟的公共設(shè)施和公共部分，由業(yè)主共同維護(hù)和使用。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的一切損失。2.由本合同引起的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自簽字之日起生效，自甲方將房屋的使用權(quán)交付給乙方并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之日止。甲方（賣方）：乙方（買方）：