2023-2024學(xué)年高中政治統(tǒng)編版選擇性必修二2-1 保障各類物權(quán) 第1課時 學(xué)案

2.1保障各類物權(quán)【課標(biāo)要求】列舉物權(quán)法的基本原則和物權(quán)的主要類型，懂得維護(hù)物權(quán)的途徑?！局攸c難點】重點:財產(chǎn)權(quán)的種類難點:民法典關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)和居住權(quán)的新規(guī)定【教學(xué)內(nèi)容】一、財產(chǎn)權(quán)（一）財產(chǎn)制度1、地位財產(chǎn)制度規(guī)范各類民事主體的，是一個社會得以穩(wěn)定與發(fā)展的基礎(chǔ)性法律制度。財產(chǎn)制度意義法律規(guī)定財產(chǎn)權(quán)有利于確定財產(chǎn)歸屬，并以此促進(jìn)財產(chǎn)的流通和使用。保護(hù)財產(chǎn)權(quán)就是、、。國家通過不斷完善財產(chǎn)制度，依法保護(hù)各種所有制經(jīng)濟(jì)組織和自然人的財產(chǎn)權(quán)，激勵人們創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。（二）保護(hù)財產(chǎn)權(quán)的法律規(guī)定1、我國憲法和法律明確規(guī)定，保護(hù)、和2、憲法規(guī)定，社會主義的公共財產(chǎn)神圣不可侵犯，國家保護(hù)社會主義的公共財產(chǎn)，禁止任何組織或者個人用任何手段侵占或者破壞國家的和集體的財產(chǎn)。3、公民的合法的私有財產(chǎn)不受侵犯，國家依照法律規(guī)定保護(hù)公民的私有財產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對公民的私有財產(chǎn)實行或者，并給予。（三）財產(chǎn)權(quán)的分類財產(chǎn)權(quán)包括、、等能夠給民事主體帶來經(jīng)濟(jì)收益的權(quán)利。（四）物權(quán)1、物：物包括和。2、物權(quán)：是權(quán)利人依法對特定的物享有和的權(quán)利，包括、。3、物權(quán)原則①物權(quán)法定原則：要求物權(quán)的種類和內(nèi)容必須由，不得任意創(chuàng)設(shè)。②物權(quán)平等原則：見下二、定紛止?fàn)?--所有權(quán)（一）含義:所有權(quán)是權(quán)利人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有的、使用、收益和處分的權(quán)利。（二）分類:依據(jù)主體的不同，我國將所有權(quán)分為三類，、、，除法律特別規(guī)定某些財產(chǎn)只能歸國家或者集體所有外，其余財產(chǎn)可以由各類主體享有所有權(quán)。（三）原則:民法典規(guī)定了原則，我國實行社會主義市場經(jīng)濟(jì)，保障一切市場主體的平等法律地位和發(fā)展權(quán)利。國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護(hù)，任何組織或者個人不得侵犯。（四）取得方式:①所有權(quán)的取得方式，因與而有所不同。②不動產(chǎn)所有權(quán)的取得應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定，動產(chǎn)所有權(quán)的取得應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定。③對于動產(chǎn)，一般來說，所有人按照轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)所有權(quán)的意圖，直接把財產(chǎn)交給對方，對方就取得了該財產(chǎn)的所有權(quán)。對于房屋等不動產(chǎn)，除法律另有規(guī)定的情形外，必須到不動產(chǎn)登記機構(gòu)，才能取得所有權(quán)。（五）共有關(guān)系和共有財產(chǎn):在生活中可能由多人對同一財產(chǎn)享有所有權(quán)，從而形成。以家庭為例，每個家庭成員可能有專屬于自己的個人財產(chǎn)，整個家庭則有共有財產(chǎn)，夫妻之間也存在夫妻共有財產(chǎn)。幾個人合伙從事經(jīng)營活動，也可能形成合伙人的共有財產(chǎn)。三、物盡其用---他物權(quán)（一）含義與分類1、含義：他物權(quán)是的物權(quán)；2、分類：分為和兩類。①用益物權(quán)是對的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利，包括、、等。②擔(dān)保物權(quán)是為了確保債權(quán)的實現(xiàn)，而在設(shè)立的物權(quán)，包括、等。③用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)分別對應(yīng)的是物的和。法律規(guī)定眾多類型的物權(quán)，是為了充分發(fā)揮不動產(chǎn)與動產(chǎn)的價值，做到物盡其用。（二）用益物權(quán)的具體內(nèi)容1、土地承包經(jīng)營權(quán)土地承包經(jīng)營權(quán)是農(nóng)民的一項重要的財產(chǎn)權(quán)。農(nóng)村土地是農(nóng)民的基本生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民最可靠的生活保障。我國實行制度。法律保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》的核心就是賦予農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)。2、宅基地使用權(quán)宅基地使用權(quán)也是農(nóng)民的一項重要的財產(chǎn)權(quán)，關(guān)系到農(nóng)民切身利益。宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有和的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住房及其附屬設(shè)施，農(nóng)村村民有權(quán)長期占有和使用宅基地。3、建設(shè)用地使用權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)是權(quán)利人依法利用土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利。生活中，這些權(quán)利往往與房屋所有權(quán)相聯(lián)系。房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在建造房屋之前，先行取得。人們從開發(fā)商那里購買商品房，并且辦理轉(zhuǎn)移登記和取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書之后，既擁有商品房的所有權(quán)，又合法享有該商品房的所在地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。（三）擔(dān)保物權(quán)財產(chǎn)的權(quán)利人可以將其財產(chǎn)（例如房屋、汽車、電腦、股票等）抵押或者質(zhì)押，債權(quán)人通過抵押、質(zhì)押而在他人財產(chǎn)上享有的權(quán)力就是、?！局R結(jié)構(gòu)】【參考答案】一、（一）1、財產(chǎn)關(guān)系2、保護(hù)勞動保護(hù)發(fā)明創(chuàng)造保護(hù)和發(fā)展生產(chǎn)力（二）1、國有財產(chǎn)、集體財產(chǎn)和公民合法的私有財產(chǎn)2、征收征用補償（三）物權(quán)、債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)（四）1、動產(chǎn)不動產(chǎn)2、直接支配排他所有權(quán)他物權(quán)3、法律規(guī)定二、（一）占有（二）國家所有（全民所有）、集體所有、私人所有（三）物權(quán)平等（四）①不動產(chǎn)動產(chǎn)②登記交付③占有辦理登記（五）共有關(guān)系三、（一）1、所有權(quán)之外2