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文檔簡介
1/1帶家具小區(qū)房出租合同帶家具小區(qū)房出租合同:
甲方:___________身份證號:____________
乙方:___________身份證號:____________
依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
1、甲方自愿將坐落在____區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用,除雙方另有商定外,乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途
2、乙方在租賃期內(nèi)必需保持和愛惜原房屋結(jié)構(gòu)和房內(nèi)設(shè)施,因擅自拆除或損壞,必需照價賠償并擔(dān)當(dāng)責(zé)任
3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為,自負其責(zé)
4、乙方在租賃期間的水、電、氣費,閉路電視費寬帶費及衛(wèi)生費應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門,逾期欠繳的滯納金由乙方負責(zé)
5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣,乙方需在每個繳費期結(jié)束前15天付給甲方。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
6、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
7、付款方式:首期乙方一次性繳納元,押金元,共計人民幣大寫仟佰拾元,后期房租交付商定每個月交付一次,金額元,乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前15天一次性交付給甲方,合同簽訂后即刻生效
8、為了甲乙雙方的利益,甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必需提前天通知對方,在同等租賃條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)
9、合同期滿后,甲、乙雙方有權(quán)終止合同,在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必需退回押金給乙方,甲乙雙方都不得違反上述條款,違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)守約方的一切經(jīng)濟損失
10、本合同有效期為自__日止,本合同一式兩份,如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決1
1、違約責(zé)任
租賃期間雙方必需信守合同,乙方如違反本合同的規(guī)定,甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。
乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是依據(jù)事態(tài)的嚴(yán)峻性打算是否移交當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)。
因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的,經(jīng)雙方共同確認認可,乙方可不擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
12、其他商定開頭租賃時的水、電、煤氣等表狀況:
水表現(xiàn)為:度
電表現(xiàn)為:度
煤氣表現(xiàn)為:度
租賃期滿后,乙方應(yīng)將所欠費用繳納齊全,并得到甲方認可。甲方供應(yīng)給乙方物品如下:____________
安裝好前后防盜窗,配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺,入戶大門鑰匙把
沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。
租賃期滿后,乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)準(zhǔn)時修復(fù)或補充,否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時,甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。。
乙方應(yīng)供應(yīng)有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。
13、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:____
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