土地開(kāi)發(fā)借款借條模板

合同編號(hào)：_______甲方（借款人）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（出借人）：_______身份證號(hào)碼：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額甲方因土地開(kāi)發(fā)需要，向乙方借款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。二、借款用途甲方借款用于土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，具體用途為：_______。三、借款期限本借款自甲乙雙方簽訂本合同之日起，至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。四、借款利率本借款的月利率為_(kāi)______%，按月計(jì)息，利隨本清。五、還款方式1.甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額向乙方償還本金及利息。2.甲方應(yīng)在約定的還款期限內(nèi)，將借款本金及利息一次性支付給乙方。3.甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方實(shí)際借款期限內(nèi)的利息。六、擔(dān)保方式為保證本合同的履行，甲方愿意提供以下?lián)＃?.抵押：甲方將其名下的_______（具體房產(chǎn)證號(hào)）房產(chǎn)抵押給乙方，作為本借款的擔(dān)保。2.保證：甲方愿意由_______（保證人姓名）作為本借款的保證人，對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方未按本合同的約定償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期罰息，罰息利率為本合同約定的利率上浮_______%。2.甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同借款金額的_______%。3.甲方未按本合同的約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同借款金額的_______%。八、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______簽訂日期：_______乙方（出借人）：_______簽訂日期：_______合同編號(hào)：_______甲方（借款人）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（出借人）：_______身份證號(hào)碼：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額甲方因土地開(kāi)發(fā)需要，向乙方借款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。二、借款用途甲方借款用于土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，具體用途為：_______。三、借款期限本借款自甲乙雙方簽訂本合同之日起，至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。四、借款利率本借款的月利率為_(kāi)______%，按月計(jì)息，利隨本清。五、還款方式1.甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額向乙方償還本金及利息。2.甲方應(yīng)在約定的還款期限內(nèi)，將借款本金及利息一次性支付給乙方。3.甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方實(shí)際借款期限內(nèi)的利息。六、擔(dān)保方式為保證本合同的履行，甲方愿意提供以下?lián)＃?.抵押：甲方將其名下的_______（具體房產(chǎn)證號(hào)）房產(chǎn)抵押給乙方，作為本借款的擔(dān)保。2.保證：甲方愿意由_______（保證人姓名）作為本借款的保證人，對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方未按本合同的約定償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期罰息，罰息利率為本合同約定的利率上浮_______%。2.甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同借款金額的_______%。3.甲方未按本合同的約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同借款金額的_______%。八、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______簽訂日期：_______乙方（出借人）：_______簽訂日期：_______附件：1.土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃書2.甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件3.保證人身份證明文件復(fù)印件目錄：一、借款金額二、借款用途三、借款期限四、借款利率五、還款方式六、擔(dān)保方式七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定附件清單：1.土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃書2.甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件3.保證人身份證明文件復(fù)印件附件列表：1.土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃書2.甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件3.保證人身份證明文件復(fù)印件法律名詞及解釋：1.借款人：指需要借款的一方，即甲方。2.出借人：指出借資金的一方，即乙方。3.抵押：指借款人將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)交給債權(quán)人作為債務(wù)履行的擔(dān)保。4.保證人：指對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的一方。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。6.逾期罰息：指出借人因借款人逾期還款而向借款人收取的額外利息。7.連帶責(zé)任：指保證人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任，即借款人無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，保證人需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.借款人未按時(shí)還款：在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確還款期限和逾期罰息的計(jì)算方式，確保借款人按時(shí)還款。同時(shí)，出借人應(yīng)定期跟進(jìn)借款人的還款情況，及時(shí)催收逾期款項(xiàng)。2.借款用途不明確或不合規(guī)：在合同中應(yīng)明確借款用途，并要求借款人提供相關(guān)證明材料，確保借款用途合法合規(guī)。3.擔(dān)保措施不足：在簽訂合同時(shí)，應(yīng)充分評(píng)估借款人的信用狀況和還款能力，并要求提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，如抵押、保證等，以增加借款的安全性。4.法律法規(guī)變化：在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變化，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.對(duì)于借款人未按時(shí)還款的問(wèn)題，出借人可以采取催收措施，如發(fā)函、電話催收等，并按照合同約定收取逾期罰息。如借款人仍不履行還款義務(wù)，出借人可以依法向法院提起訴訟。2.對(duì)于借款用途不明確或不合規(guī)的問(wèn)題，出借人應(yīng)在合同中明確借款用途，并要求借款人提供相關(guān)證明材料。如發(fā)現(xiàn)借款人違反約定，出借人有權(quán)提前收回借款，并要求借款人支付違約金。3.對(duì)于擔(dān)保措施不足的問(wèn)題，出借人可以要求借款人提供更多的擔(dān)保措施，如增加抵押物、提供保證人等，以增加借款的安全性。4.對(duì)于法律法規(guī)變化的問(wèn)題，出借人應(yīng)定期關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變化，并與專業(yè)律師咨詢，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的合