城市停車場轉(zhuǎn)租協(xié)議

城市停車場轉(zhuǎn)租協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________地址：____________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________鑒于甲方擁有位于____城市停車場（以下簡稱“停車場”）的合法使用權(quán)，并愿意將該停車場的部分區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方使用；乙方愿意承租并支付相應(yīng)的租金。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就停車場轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租區(qū)域1.1甲方同意將停車場的____號區(qū)域（以下簡稱“轉(zhuǎn)租區(qū)域”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2轉(zhuǎn)租區(qū)域的具體位置和面積以附件一《停車場平面圖》為準。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月簽訂新的轉(zhuǎn)租協(xié)議。第三條轉(zhuǎn)租費用3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標準支付轉(zhuǎn)租費用。3.2轉(zhuǎn)租費用為每月人民幣____元整，支付方式為每月__日前一次性支付。3.3轉(zhuǎn)租費用不包括物業(yè)管理費、水電費等其他費用，乙方需另行承擔。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租區(qū)域的使用權(quán)合法、有效，并保證乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)正常使用。4.2甲方負責轉(zhuǎn)租區(qū)域的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。4.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租區(qū)域發(fā)生變更或影響乙方正常使用時，及時通知乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用轉(zhuǎn)租區(qū)域。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標準和期限支付轉(zhuǎn)租費用。5.3乙方應(yīng)遵守停車場的各項規(guī)章制度，不得損壞公共設(shè)施，不得擅自改變轉(zhuǎn)租區(qū)域的用途。5.4乙方在轉(zhuǎn)租區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營行為應(yīng)符合國家法律法規(guī)和相關(guān)部門的規(guī)定。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。6.2甲方未按約定提供轉(zhuǎn)租區(qū)域或乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費用的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日附件一：《停車場平面圖》2024帶目錄帶附件詳細版-城市停車場轉(zhuǎn)租協(xié)議目錄1.引言2.轉(zhuǎn)租區(qū)域3.轉(zhuǎn)租期限4.轉(zhuǎn)租費用5.甲方權(quán)利和義務(wù)6.乙方權(quán)利和義務(wù)7.違約責任8.爭議解決9.其他約定10.附件1.引言本協(xié)議由以下雙方于2024年3月3日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________地址：____________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________鑒于甲方擁有位于____城市停車場（以下簡稱“停車場”）的合法使用權(quán)，并愿意將該停車場的部分區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方使用；乙方愿意承租并支付相應(yīng)的租金。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就停車場轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：2.轉(zhuǎn)租區(qū)域2.1甲方同意將停車場的____號區(qū)域（以下簡稱“轉(zhuǎn)租區(qū)域”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.2轉(zhuǎn)租區(qū)域的具體位置和面積以附件一《停車場平面圖》為準。3.轉(zhuǎn)租期限3.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為____年，自2024年4月1日起至2029年3月31日止。3.2轉(zhuǎn)租期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前三個月簽訂新的轉(zhuǎn)租協(xié)議。4.轉(zhuǎn)租費用4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標準支付轉(zhuǎn)租費用。4.2轉(zhuǎn)租費用為每月人民幣____元整，支付方式為每月5日前一次性支付。4.3轉(zhuǎn)租費用不包括物業(yè)管理費、水電費等其他費用，乙方需另行承擔。5.甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租區(qū)域的使用權(quán)合法、有效，并保證乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)正常使用。5.2甲方負責轉(zhuǎn)租區(qū)域的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。5.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租區(qū)域發(fā)生變更或影響乙方正常使用時，及時通知乙方。6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用轉(zhuǎn)租區(qū)域。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標準和期限支付轉(zhuǎn)租費用。6.3乙方應(yīng)遵守停車場的各項規(guī)章制度，不得損壞公共設(shè)施，不得擅自改變轉(zhuǎn)租區(qū)域的用途。6.4乙方在轉(zhuǎn)租區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營行為應(yīng)符合國家法律法規(guī)和相關(guān)部門的規(guī)定。7.違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。7.2甲方未按約定提供轉(zhuǎn)租區(qū)域或乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費用的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。8.爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：2024年3月3日10.附件附件一：《停車場平面圖》附件列表：1.附件一：《停車場平面圖》法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方（甲方）：指擁有停車場合法使用權(quán)并愿意將其部分區(qū)域轉(zhuǎn)租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指愿意承租并支付租金以使用停車場部分區(qū)域的當事人。3.轉(zhuǎn)租區(qū)域：指甲方同意轉(zhuǎn)租給乙方的停車場所屬的特定區(qū)域。4.轉(zhuǎn)租期限：指甲方和乙方約定的轉(zhuǎn)租區(qū)域使用期限。5.轉(zhuǎn)租費用：指乙方支付給甲方的使用轉(zhuǎn)租區(qū)域的費用。6.違約責任：指當一方違反合同約定時，應(yīng)承擔的法律責任。7.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.轉(zhuǎn)租區(qū)域的具體位置和面積可能與實際不符，建議雙方在簽訂合同前進行實地考察，并在附件一中詳細標注。2.轉(zhuǎn)租期限到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前簽訂新的轉(zhuǎn)租協(xié)議，避免出現(xiàn)合同真空期。3.轉(zhuǎn)租費用的支付方式和時間應(yīng)在合同中明確規(guī)定，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。4.雙方應(yīng)了解并遵守停車場的各項規(guī)章制度，確保在轉(zhuǎn)租區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營行為符合國家法律法規(guī)和相關(guān)部門的規(guī)定。5.如一方違約，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方支付違約金，具體金額可在合同中約定。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前進行實地考察，確保轉(zhuǎn)租區(qū)域的具體位置和面積與實際相符。2.雙方在轉(zhuǎn)租期限到期前，提前簽訂新的轉(zhuǎn)租協(xié)議，確保合同的連續(xù)性。3.在合同中明確約定轉(zhuǎn)租費用的支付方式和時間，并嚴格執(zhí)行。4.