藝術(shù)品店租賃合同范本

合同編號：_______本藝術(shù)品店租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：__________________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________鑒于甲方愿意出租其擁有的藝術(shù)品店給乙方，乙方愿意承租該藝術(shù)品店，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條藝術(shù)品店基本情況1.1藝術(shù)品店地址：____________________1.2藝術(shù)品店面積：____________________1.3藝術(shù)品店用途：乙方租賃該藝術(shù)品店用于展示和銷售藝術(shù)品。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度租金應(yīng)于季度開始前十五日內(nèi)支付。3.3租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提前三個月通知乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的押金。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將藝術(shù)品店交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或欠費后，無息退還乙方押金。第五條藝術(shù)品店的維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)藝術(shù)品店的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)藝術(shù)品店內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用藝術(shù)品店，不得擅自改變藝術(shù)品店的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按原狀修復(fù)或賠償。第六條藝術(shù)品店的使用與管理6.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用藝術(shù)品店，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得在藝術(shù)品店內(nèi)從事違法活動。6.3乙方應(yīng)保證藝術(shù)品店的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。第七條合同的解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日合同編號：_______本藝術(shù)品店租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：__________________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________鑒于甲方愿意出租其擁有的藝術(shù)品店給乙方，乙方愿意承租該藝術(shù)品店，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。目錄：一、藝術(shù)品店基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、藝術(shù)品店的維修與保養(yǎng)六、藝術(shù)品店的使用與管理七、合同的解除八、爭議解決九、其他約定附件：1.藝術(shù)品店平面圖2.租金支付憑證樣本3.藝術(shù)品店維修保養(yǎng)記錄以下是本合同的具體內(nèi)容：一、藝術(shù)品店基本情況1.1藝術(shù)品店地址：____________________1.2藝術(shù)品店面積：____________________1.3藝術(shù)品店用途：乙方租賃該藝術(shù)品店用于展示和銷售藝術(shù)品。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度租金應(yīng)于季度開始前十五日內(nèi)支付。3.3租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提前三個月通知乙方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的押金。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將藝術(shù)品店交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或欠費后，無息退還乙方押金。五、藝術(shù)品店的維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)藝術(shù)品店的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)藝術(shù)品店內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用藝術(shù)品店，不得擅自改變藝術(shù)品店的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按原狀修復(fù)或賠償。六、藝術(shù)品店的使用與管理6.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用藝術(shù)品店，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得在藝術(shù)品店內(nèi)從事違法活動。6.3乙方應(yīng)保證藝術(shù)品店的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。七、合同的解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.藝術(shù)品店平面圖2.租金支付憑證樣本3.藝術(shù)品店維修保養(yǎng)記錄法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，是規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等行為的法律。2.出租方：指提供藝術(shù)品店供他人租賃的一方，即甲方。3.承租方：指租賃藝術(shù)品店的一方，即乙方。4.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間，從開始日至結(jié)束日。5.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。6.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的金額。7.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃期內(nèi)租金調(diào)整：在合同中應(yīng)明確租金調(diào)整的條件和方式，以避免糾紛。2.藝術(shù)品店的維修與保養(yǎng)：雙方應(yīng)明確維修保養(yǎng)的責(zé)任和費用承擔(dān)，以避免糾紛。3.藝術(shù)品店的使用與管理：乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得擅自改變藝術(shù)品店的用途。4.合同解除：雙方應(yīng)明確合同解除的條件和程序，以避免糾紛。解決辦法：1.租賃期內(nèi)租金調(diào)整：雙方可約定租金調(diào)整的條件和市場行情的參考標(biāo)準(zhǔn)，以公平合理的方式進行租金調(diào)整。2.藝術(shù)品店的維修與保養(yǎng)：雙方應(yīng)明確維修保養(yǎng)的責(zé)任和費用承擔(dān)，并在合同中詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的項目和標(biāo)準(zhǔn)。3.藝術(shù)品店的使用與管理：乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，并在合同中詳細(xì)列出管理