寵物店租賃合同

寵物店租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方愿意出租寵物店給乙方，乙方愿意承租寵物店，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條寵物店租賃信息1.1寵物店地址：____________________1.2租賃面積：____________________1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。1.4租金及支付方式：租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第二條租賃物的使用2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的寵物店經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變寵物店的用途。2.2乙方應(yīng)合理使用寵物店，并負責(zé)寵物店的日常維護和保養(yǎng)，確保寵物店的整潔和安全。第三條租賃物的維修與改善3.1甲方負責(zé)寵物店的主體結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施的維修，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。3.2乙方在租賃期間對寵物店進行改善或裝修，需經(jīng)甲方書面同意，并按照甲方的要求進行。租賃期滿后，乙方應(yīng)將寵物店恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進行改善。第四條提前解除合同4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并按照乙方已支付的租金總額的20%支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________目錄一、寵物店租賃合同1.1寵物店租賃信息1.2租賃物的使用1.3租賃物的維修與改善1.4提前解除合同1.5違約責(zé)任1.6爭議解決1.7其他約定二、附件2.1寵物店平面圖2.2寵物店設(shè)施清單2.3租金支付憑證樣本2024帶目錄帶附件詳細版-寵物店租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方愿意出租寵物店給乙方，乙方愿意承租寵物店，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條寵物店租賃信息1.1寵物店地址：____________________1.2租賃面積：____________________1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。1.4租金及支付方式：租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第二條租賃物的使用2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的寵物店經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變寵物店的用途。2.2乙方應(yīng)合理使用寵物店，并負責(zé)寵物店的日常維護和保養(yǎng)，確保寵物店的整潔和安全。第三條租賃物的維修與改善3.1甲方負責(zé)寵物店的主體結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施的維修，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。3.2乙方在租賃期間對寵物店進行改善或裝修，需經(jīng)甲方書面同意，并按照甲方的要求進行。租賃期滿后，乙方應(yīng)將寵物店恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進行改善。第四條提前解除合同4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并按照乙方已支付的租金總額的20%支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件：2.1寵物店平面圖2.2寵物店設(shè)施清單2.3租金支付憑證樣本附件列表：1.寵物店平面圖2.寵物店設(shè)施清單3.租金支付憑證樣本法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有寵物店產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方：指出租方的相對方，愿意承租寵物店并支付租金的一方。3.租賃期限：指出租方同意將寵物店出租給承租方的時間段。4.租金：指承租方為使用寵物店而支付給出租方的費用。5.違約責(zé)任：指當一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物的維修責(zé)任：在合同中明確雙方對寵物店維修的責(zé)任，以避免糾紛。2.提前解除合同的違約金：在合同中明確提前解除合同時的違約金比例，以保障雙方的權(quán)益。3.租金支付逾期：在合同中明確租金逾期支付的滯納金比例，以避免承租方逾期支付租金。4.租賃物的使用：在合同中明確寵物店的經(jīng)營范圍，以避免承租方擅自改變用途。5.合同解除后的寵物店恢復(fù)：在合同中明確租賃期滿后，寵物店恢復(fù)原狀或改善的要求，以避免糾紛。解決辦法：1.對于租賃物的維修責(zé)任，可以在合同中明確甲方負責(zé)主體結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施的維修，乙方負責(zé)日常維護和保養(yǎng)。2.對于提前解除合同的違約金，可以在合同中明確違約金的計算方式和支付時間。3.對于租金支付逾期，可以在合同中明確滯納金的比例和支付方式。4.對于租賃物的使用，可以在合同中明確乙方的經(jīng)營范圍，并要求乙方遵