租房合同模板超市租賃

合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的超市租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方出租的超市位于_______（具體地址），以下簡稱“租賃物”。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物現(xiàn)狀使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，保持租賃物的良好狀態(tài)。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證乙方在使用租賃物過程中不受第三方的干擾。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物，乙方應(yīng)按約定時間將租賃物交還給甲方。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，并享有租賃物所帶來的收益。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并按時足額支付與租賃物使用相關(guān)的費用。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。七、違約責(zé)任7.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同約定的租金總額的_______%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目錄一、租賃物二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃物的使用五、甲方權(quán)利和義務(wù)六、乙方權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、租賃物1.1甲方出租的超市位于_______（具體地址），以下簡稱“租賃物”。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物現(xiàn)狀使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，保持租賃物的良好狀態(tài)。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證乙方在使用租賃物過程中不受第三方的干擾。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物，乙方應(yīng)按約定時間將租賃物交還給甲方。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，并享有租賃物所帶來的收益。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并按時足額支付與租賃物使用相關(guān)的費用。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。七、違約責(zé)任7.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同約定的租金總額的_______%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日十、附件附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物設(shè)施清單附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施清單3.租賃物維修保養(yǎng)記錄法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有超市并將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃超市并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租的超市。4.租賃期限：指甲方將超市出租給乙方的期限。5.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物交付：在合同簽訂后，雙方應(yīng)明確租賃物的交付時間和交付條件，確保租賃物的完好和正常使用。2.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間及時支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致的滯納金。3.租賃物使用：乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。乙方在使用過程中應(yīng)合理使用租賃物，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.合同解除：在租賃期限內(nèi)，如乙方需解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。解決辦法：1.對于租賃物交付問題，雙方可以簽訂一份租賃物交付清單，明確租賃物的交付時間和交付條件。2.對于租金支付問題，乙方可以設(shè)立提醒機(jī)制，確保按時支付租金。3.對于租賃物使用問題，乙方應(yīng)遵守合同約定，如有需要改變租賃物用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得書面同意。4.對于維修保養(yǎng)問題，雙方可以簽訂一份租賃物維修保養(yǎng)協(xié)議，明確維修保養(yǎng)的責(zé)任和