套房租賃合同

第頁共頁套房租賃合同甲方（出租方）：_____________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：_____________________（以下簡稱乙方）甲方和乙方經(jīng)雙方協(xié)商一致，就以下具體租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋甲方同意將其名下位于____________________的房屋（以下簡稱房屋）出租給乙方，房屋的具體地址為____________________。房屋的面積為_____________平方米，具體房屋的格局和設(shè)施配套情況詳見《房屋交付單》。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為_______年，起始日期為____________________至____________________。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，需提前_____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。第三條租金1.乙方同意按每月支付租金，租金為人民幣（大寫）_____________元整。乙方應(yīng)于每月的_____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶。2.租金的支付方式可選擇以下一種或多種方式支付：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)收取違約金，違約金為按未支付租金總額的______%計(jì)算。第四條押金和其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日，向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）_____________元整。2.租賃期滿，乙方按照約定正常履行租賃合同，且無拖欠租金及其他費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在_____個工作日內(nèi)退還押金給乙方。3.如因乙方原因?qū)е路课菔軗p或設(shè)施設(shè)備遺失，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修還原費(fèi)用或設(shè)備費(fèi)。第五條房屋使用權(quán)1.在租賃期間，乙方享有該房屋的使用權(quán)，并有權(quán)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)備、家具及配套物品。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借第三方。第六條房屋維護(hù)和修繕1.在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)按時修繕和維護(hù)房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施。如因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和承擔(dān)費(fèi)用。2.甲方承諾在租賃開始時，房屋及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。第七條退租1.乙方租賃期滿后，應(yīng)按規(guī)定時間退還房屋，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后清空。2.租賃期滿后，乙方若需提前退租，應(yīng)提前_________個月書面通知甲方，乙方提前退租所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第八條不可抗力因不可抗力原因?qū)е路课轃o法正常使用的，本合同暫停履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任1.如乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.如乙方違反其他合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)提供真實(shí)的身份證明以及其他資料，如有虛假情況導(dǎo)致問題的，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.合同中涉及的其他事項(xiàng)詳見《附件》。第十二條合同變更和解釋1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同任何內(nèi)容都不得擅自變更。2.本合同的解釋和補(bǔ)充事宜，雙方應(yīng)通過書面協(xié)商達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并加蓋公章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（出租方）：