恒基地產(chǎn)施工總承包合同

恒基地產(chǎn)施工總承包合同1.合同背景該合同由恒基地產(chǎn)與承包商簽訂，用于規(guī)定雙方在施工過程中的權(quán)利和責(zé)任，確保項目按時、按質(zhì)的完成。2.合同雙方2.1恒基地產(chǎn)恒基地產(chǎn)作為業(yè)主方，負(fù)責(zé)提供項目需求、設(shè)計圖紙等相關(guān)文件，并承擔(dān)相應(yīng)支付義務(wù)。聯(lián)系人：XXX聯(lián)系方式：XXX2.2承包商承包商作為承包方，負(fù)責(zé)施工過程中的各項工作，包括但不限于材料采購、勞動力調(diào)配、施工安排等。聯(lián)系人：XXX聯(lián)系方式：XXX3.工程范圍3.1工程名稱本合同的工程名稱為：XXX3.2工程內(nèi)容本合同涵蓋的工程內(nèi)容包括但不限于以下方面：-地基與基礎(chǔ)工程-主體結(jié)構(gòu)工程-室內(nèi)裝飾工程-給排水、供暖、通風(fēng)與空調(diào)工程-電氣及智能化工程3.3工程地點工程地點為：XXX3.4工期要求本合同規(guī)定的工期為：XXX，自合同生效之日起計算。4.付款方式4.1工程款施工總承包款項按照以下方式支付：-預(yù)付款：合同簽訂后，恒基地產(chǎn)需支付承包商合同總價款的XX%-進度款：根據(jù)施工進度，每完成一定工程量，恒基地產(chǎn)向承包商支付相應(yīng)的工程款。-合格證驗收：工程完工后，恒基地產(chǎn)需驗收，驗收合格后支付尾款。4.2材料款承包商采購的材料款項按照以下方式支付：-承包商在采購材料前，應(yīng)提供材料清單和預(yù)估材料費用。-恒基地產(chǎn)根據(jù)清單和費用支付承包商所需材料款項。5.質(zhì)量保證5.1保修期工程竣工后，質(zhì)量保修期為XX年。在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，承包商有義務(wù)進行修復(fù)。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程施工應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且達到設(shè)計圖紙和合同要求。6.按期竣工承包商應(yīng)按合同約定的工期保質(zhì)保量完成工程。如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，在恒基地產(chǎn)書面通知后，承包商需承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。7.變更與索賠7.1變更合同生效后，如需變更工程內(nèi)容、工程量或工程款項等，變更事項應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，方可生效。7.2索賠在工程施工過程中，如承包商因不可抗力或其他合理原因引發(fā)索賠，應(yīng)以書面形式向恒基地產(chǎn)提出，并提供充分的證據(jù)和理由。8.終止合同8.1嚴(yán)重違約任何一方如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)單方終止合同，并要求賠償相關(guān)損失。8.2其他情形合同終止除違約外的其他原因，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂終止合同協(xié)議。9.法律適用與爭議解決本合同的簽訂、解釋與履行均適用當(dāng)?shù)胤?。因合同引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商失敗，應(yīng)提交當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M行仲裁。