租房協(xié)議書規(guī)范版

第頁共頁租房協(xié)議書規(guī)范版租房協(xié)議書甲方：(出租人)身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：(承租人)身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商，達成以下租房協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的地址：1.2房屋的面積：1.3房屋的用途：第二條租賃期限2.1租賃期限為：開始日期：結(jié)束日期：2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前提出續(xù)租的要求，甲方則有權(quán)同意或拒絕。第三條租金及支付方式3.1租金總額為：(大寫)人民幣(小寫)人民幣3.2乙方每月應(yīng)支付的租金為：(大寫)人民幣(小寫)人民幣3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的(日期)前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或直接交付給甲方。第四條房屋維修責任4.1甲方在租賃期間，負責房屋的日常維護和修繕。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞，乙方負責修復或賠償。4.3若因甲方原因?qū)е路课轃o法居住，甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找臨時居住地，并承擔相應(yīng)費用。第五條租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓5.1在租賃期限內(nèi)，乙方不得將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.2若乙方確實需要轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行轉(zhuǎn)租。第六條損失賠償6.1乙方應(yīng)在簽訂合同時交付給甲方一定金額的保證金，作為履行合約的保證。乙方在合同期滿或者終止時，無違約行為時，甲方應(yīng)該無息退還全部保證金。6.2若乙方未按照約定支付租金或違約搬離房屋，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為賠償。6.3若乙方違反租賃合同的其他條款，致使甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條其他約定7.1甲方承諾房屋遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，保證乙方租用的房屋具有良好的基本居住條件。7.2乙方在租住期限內(nèi)不得從事非法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.3若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有損壞房屋、違法使用、違反合同等行為，甲方有權(quán)解除租賃合同，并扣留乙方保證金。7.4本協(xié)議的任何修改或補充，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第八條合同解除8.1合同期滿，并經(jīng)雙方同意，可以續(xù)租。8.2合同期滿或者因其他原因解除時，乙方應(yīng)在約定期限內(nèi)退還房屋，甲方應(yīng)在收到房屋時進行檢查，若房屋及內(nèi)部設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)退還保證金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議中的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定向人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：