房屋抵押租賃合同

第頁共頁房屋抵押租賃合同甲方：[出租方姓名/公司名稱]住所地：[甲方住所地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[租賃方姓名/公司名稱]住所地：[乙方住所地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就以下事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條：出租房屋信息1.1出租房屋基本信息如下：房屋地址：[房屋地址]具體樓棟/門牌號：[樓棟/門牌號]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)（室/廳/衛(wèi)）：[房屋結(jié)構(gòu)]使用用途：[住宅/商鋪/辦公室等]租賃期限：[租賃期限]1.2出租房屋的設(shè)施和裝修情況詳見附件《設(shè)施清單》，由出租方提供。第二條：租金及支付方式2.1乙方同意按照每月[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的[每月支付日]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，每日逾期租金按照月租金標(biāo)準(zhǔn)的百分之[逾期利率]計算，并要求乙方支付滯納金。第三條：保證金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付保證金，金額為人民幣[保證金金額]元。3.2乙方在不違反本合同規(guī)定的情況下，租賃期滿時，甲方應(yīng)將保證金全額無息返還給乙方。3.3若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除保證金作為賠償。第四條：房屋使用及維護(hù)4.1乙方僅可將租賃房屋用于約定的用途，不得將其轉(zhuǎn)租或讓與他人使用。4.2乙方須妥善使用租賃房屋，不得違法使用或損壞房屋設(shè)施和裝修，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.3甲方需按照法律規(guī)定，保證租賃房屋在租賃期限內(nèi)符合使用要求。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的任何約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此受到的損失。5.2若乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方需支付合同金額百分之[解除合同違約金比例]的違約金給甲方。5.3若甲方未按時提供可正常居住的住房，乙方有權(quán)解除本合同，甲方需返還乙方已支付的全部房租及保證金，并支付等額違約金給乙方。第六條：協(xié)議的生效和解除6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效，并具有法律效力。6.2本合同履行期滿后與乙方未繼續(xù)租賃房屋的，本合同自動解除。6.3若乙方尋求提前解除合同，應(yīng)提前[提前解約天數(shù)]天書面通知甲方，并支付等額違約金。第七條：爭議解決7.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方均同意將爭議提交[仲裁/法院]解決。第八條：其他事項8.1本合同的附件和補充條款與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/單位蓋章）: