私人房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁共頁私人房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（賣方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（買方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方個人名下的一套位于（房屋地址）的房屋，相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋現(xiàn)狀：1.2產(chǎn)權(quán)證情況產(chǎn)權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：1.3賣房價格及付款方式賣房價格：人民幣（大寫）（小寫）萬元整付款方式：乙方一次性付清款項(xiàng)1.4其他附帶物品（如果有其他附帶物品，如家具、電器等，請具體列明）第二條甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方承諾房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并同意將房屋的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方保證房屋的使用權(quán)、所有權(quán)真實(shí)有效，不存在第三方的抵押、查封、質(zhì)權(quán)等權(quán)利限制。2.3甲方在簽訂本協(xié)議之后，不得再對該房屋有任何形式的處分行為。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方同意以約定價格購買甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋，并在合同生效之日起向甲方支付全部購房款項(xiàng)。3.2乙方在購房合同生效之后，無條件接受房屋現(xiàn)狀，并對房屋進(jìn)行認(rèn)真檢查。3.3乙方承諾購房款項(xiàng)來源合法，并提供相關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)。第四條過戶手續(xù)4.1甲、乙雙方同意在本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。4.2房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋的過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等證件移交給乙方。第五條違約責(zé)任5.1賣方違反協(xié)議的任何一項(xiàng)內(nèi)容，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求返還已支付的全部購房款項(xiàng)，并由賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2買方違反協(xié)議的任何一項(xiàng)內(nèi)容，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有約束力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字）：