購(gòu)房合同（游泳池房）

購(gòu)房合同（游泳池房）本購(gòu)房合同（游泳池房）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名：________身份證號(hào)碼：________地址：________乙方（買(mǎi)方）：姓名：________身份證號(hào)碼：________地址：________鑒于甲方愿意出售游泳池房，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)游泳池房，雙方在平等自愿、公平互利的基礎(chǔ)上，就游泳池房的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：游泳池房基本情況1.1房屋位置：________1.2房屋面積：________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.4房屋權(quán)屬：甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。第二條：購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1購(gòu)房?jī)r(jià)格：雙方確認(rèn)游泳池房的總價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.2支付方式：乙方按照以下約定支付購(gòu)房款：（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付購(gòu)房款的__%，即￥____元；（2）房屋交付后__日內(nèi)，支付購(gòu)房款的__%，即￥____元；（3）房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后__日內(nèi)，支付購(gòu)房款的__%，即￥____元。第三條：游泳池房交付3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同簽訂后__日內(nèi)將游泳池房交付給乙方。3.2交付條件：游泳池房交付時(shí)，甲方應(yīng)保證游泳池房符合以下條件：（1）游泳池房及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好；（2）游泳池房?jī)?nèi)裝修、裝飾符合合同約定；（3）游泳池房已結(jié)清水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用；（4）游泳池房?jī)?nèi)不得存在任何甲方個(gè)人物品。第四條：游泳池房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲方應(yīng)在游泳池房交付后__日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條：違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間交付游泳池房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：每日按購(gòu)房款的__%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：每日按應(yīng)付款項(xiàng)的__%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。第六條：爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________簽字（或蓋章）：________日期：____年__月__日乙方（買(mǎi)方）：________簽字（或蓋章）：________日期：____年__月__日請(qǐng)注意，以上僅為購(gòu)房合同（游泳池房）的示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保您的權(quán)益得到充分保障。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購(gòu)房合同（游泳池房）目錄一、合同雙方基本信息二、游泳池房基本情況三、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式四、游泳池房交付五、游泳池房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件甲方（賣(mài)方）：姓名：________身份證號(hào)碼：________地址：________乙方（買(mǎi)方）：姓名：________身份證號(hào)碼：________地址：________鑒于甲方愿意出售游泳池房，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)游泳池房，雙方在平等自愿、公平互利的基礎(chǔ)上，就游泳池房的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、游泳池房基本情況1.1房屋位置：________1.2房屋面積：________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.4房屋權(quán)屬：甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1購(gòu)房?jī)r(jià)格：雙方確認(rèn)游泳池房的總價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.2支付方式：乙方按照以下約定支付購(gòu)房款：（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付購(gòu)房款的__%，即￥____元；（2）房屋交付后__日內(nèi)，支付購(gòu)房款的__%，即￥____元；（3）房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后__日內(nèi)，支付購(gòu)房款的__%，即￥____元。三、游泳池房交付3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同簽訂后__日內(nèi)將游泳池房交付給乙方。3.2交付條件：游泳池房交付時(shí)，甲方應(yīng)保證游泳池房符合以下條件：（1）游泳池房及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好；（2）游泳池房?jī)?nèi)裝修、裝飾符合合同約定；（3）游泳池房已結(jié)清水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用；（4）游泳池房?jī)?nèi)不得存在任何甲方個(gè)人物品。四、游泳池房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲方應(yīng)在游泳池房交付后__日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間交付游泳池房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：每日按購(gòu)房款的__%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：每日按應(yīng)付款項(xiàng)的__%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________簽字（或蓋章）：________日期：____年__月__日乙方（買(mǎi)方）：________簽字（或蓋章）：________日期：____年__月__日八、附件（此處可附上游泳池房的相關(guān)證明文件、圖紙、照片等）請(qǐng)注意，以上僅為購(gòu)房合同（游泳池房）的示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保您的權(quán)益得到充分保障。附件列表：1.游泳池房的相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）2.游泳池房的設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙3.游泳池房?jī)?nèi)外照片4.游泳池房附屬設(shè)施設(shè)備清單5.游泳池房的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清證明法律名詞及解釋：1.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：將房屋所有權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方的過(guò)程，需要在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，需向另一方支付的一定金額作為違約賠償。3.爭(zhēng)議解決：當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)端。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋質(zhì)量問(wèn)題：在交付前，雙方應(yīng)對(duì)游泳池房進(jìn)行全面檢查，確保房屋質(zhì)量符合約定。2.產(chǎn)權(quán)糾紛：在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前，要核實(shí)房屋權(quán)屬是否清晰，是否存在抵押、查封等權(quán)利瑕疵。3.支付問(wèn)題：確保按合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行付款，避免逾期支付導(dǎo)致的違約責(zé)任。4.交付延遲：如甲方無(wú)法按約定時(shí)間交付游泳池房，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.附件缺失：確保所有附件齊全，以免影響合同的履行和權(quán)益保障。解決辦法：1.針對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和維修責(zé)任，并在交付前進(jìn)行全面檢查。2.針對(duì)產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)在簽訂合同前核實(shí)房屋權(quán)屬，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。3.針對(duì)支付問(wèn)題，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行付款，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)溝通并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.針對(duì)交付延遲，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)