購房合同（游泳池房）

購房合同（游泳池房）本購房合同（游泳池房）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（賣方）：姓名：________身份證號碼：________地址：________乙方（買方）：姓名：________身份證號碼：________地址：________鑒于甲方愿意出售游泳池房，乙方愿意購買游泳池房，雙方在平等自愿、公平互利的基礎上，就游泳池房的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條：游泳池房基本情況1.1房屋位置：________1.2房屋面積：________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.4房屋權(quán)屬：甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。第二條：購房價格及支付方式2.1購房價格：雙方確認游泳池房的總價格為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元。2.2支付方式：乙方按照以下約定支付購房款：（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付購房款的__%，即￥____元；（2）房屋交付后__日內(nèi)，支付購房款的__%，即￥____元；（3）房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后__日內(nèi)，支付購房款的__%，即￥____元。第三條：游泳池房交付3.1交付時間：甲方應于合同簽訂后__日內(nèi)將游泳池房交付給乙方。3.2交付條件：游泳池房交付時，甲方應保證游泳池房符合以下條件：（1）游泳池房及其附屬設施設備齊全、完好；（2）游泳池房內(nèi)裝修、裝飾符合合同約定；（3）游泳池房已結(jié)清水、電、燃氣等費用；（4）游泳池房內(nèi)不得存在任何甲方個人物品。第四條：游泳池房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲方應在游泳池房交付后__日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的費用由乙方承擔。第五條：違約責任5.1如甲方未按約定時間交付游泳池房，應向乙方支付違約金，違約金計算方法為：每日按購房款的__%計算，自逾期之日起至實際交付之日止。5.2如乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金計算方法為：每日按應付款項的__%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。第六條：爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________簽字（或蓋章）：________日期：____年__月__日乙方（買方）：________簽字（或蓋章）：________日期：____年__月__日請注意，以上僅為購房合同（游泳池房）的示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同時，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保您的權(quán)益得到充分保障。2024帶目錄帶附件詳細版-購房合同（游泳池房）目錄一、合同雙方基本信息二、游泳池房基本情況三、購房價格及支付方式四、游泳池房交付五、游泳池房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件甲方（賣方）：姓名：________身份證號碼：________地址：________乙方（買方）：姓名：________身份證號碼：________地址：________鑒于甲方愿意出售游泳池房，乙方愿意購買游泳池房，雙方在平等自愿、公平互利的基礎上，就游泳池房的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、游泳池房基本情況1.1房屋位置：________1.2房屋面積：________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.4房屋權(quán)屬：甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。二、購房價格及支付方式2.1購房價格：雙方確認游泳池房的總價格為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元。2.2支付方式：乙方按照以下約定支付購房款：（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付購房款的__%，即￥____元；（2）房屋交付后__日內(nèi)，支付購房款的__%，即￥____元；（3）房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后__日內(nèi)，支付購房款的__%，即￥____元。三、游泳池房交付3.1交付時間：甲方應于合同簽訂后__日內(nèi)將游泳池房交付給乙方。3.2交付條件：游泳池房交付時，甲方應保證游泳池房符合以下條件：（1）游泳池房及其附屬設施設備齊全、完好；（2）游泳池房內(nèi)裝修、裝飾符合合同約定；（3）游泳池房已結(jié)清水、電、燃氣等費用；（4）游泳池房內(nèi)不得存在任何甲方個人物品。四、游泳池房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲方應在游泳池房交付后__日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的費用由乙方承擔。五、違約責任5.1如甲方未按約定時間交付游泳池房，應向乙方支付違約金，違約金計算方法為：每日按購房款的__%計算，自逾期之日起至實際交付之日止。5.2如乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金計算方法為：每日按應付款項的__%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________簽字（或蓋章）：________日期：____年__月__日乙方（買方）：________簽字（或蓋章）：________日期：____年__月__日八、附件（此處可附上游泳池房的相關(guān)證明文件、圖紙、照片等）請注意，以上僅為購房合同（游泳池房）的示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同時，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保您的權(quán)益得到充分保障。附件列表：1.游泳池房的相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）2.游泳池房的設計圖紙和施工圖紙3.游泳池房內(nèi)外照片4.游泳池房附屬設施設備清單5.游泳池房的水、電、燃氣等費用結(jié)清證明法律名詞及解釋：1.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：將房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程，需要在房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)。2.違約金：當一方違反合同約定時，需向另一方支付的一定金額作為違約賠償。3.爭議解決：當雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭端。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋質(zhì)量問題：在交付前，雙方應對游泳池房進行全面檢查，確保房屋質(zhì)量符合約定。2.產(chǎn)權(quán)糾紛：在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前，要核實房屋權(quán)屬是否清晰，是否存在抵押、查封等權(quán)利瑕疵。3.支付問題：確保按合同約定的支付方式和時間進行付款，避免逾期支付導致的違約責任。4.交付延遲：如甲方無法按約定時間交付游泳池房，雙方應協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。5.附件缺失：確保所有附件齊全，以免影響合同的履行和權(quán)益保障。解決辦法：1.針對房屋質(zhì)量問題，雙方應在合同中明確質(zhì)量標準和維修責任，并在交付前進行全面檢查。2.針對產(chǎn)權(quán)糾紛，應在簽訂合同前核實房屋權(quán)屬，并約定相應的違約責任。3.針對支付問題，雙方應嚴格按照合同約定的支付方式和時間進行付款，如有特殊情況，應及時溝通并簽訂補充協(xié)議。4.針對交付延遲，雙方應簽訂補充協(xié)