稀土材料倉庫租賃

稀土材料倉庫租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其稀土材料倉庫租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其所有的稀土材料倉庫（以下簡稱“倉庫”）出租給乙方使用。倉庫位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號。1.2乙方租賃倉庫僅用于存放稀土材料，不得用于其他用途。如乙方需變更用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度首月的前_______日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫交還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方保證金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證倉庫符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，并保證倉庫具備存放稀土材料的條件。5.2甲方負(fù)責(zé)倉庫的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對倉庫進(jìn)行必要的檢查，但應(yīng)提前通知乙方，并避免影響乙方的正常使用。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用倉庫，并享有倉庫內(nèi)的稀土材料所有權(quán)。6.2乙方應(yīng)合理使用倉庫，確保倉庫及稀土材料的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。6.3乙方應(yīng)按照約定支付租金和保證金，并承擔(dān)因逾期支付而產(chǎn)生的滯納金。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按約定提供倉庫或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。7.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-稀土材料倉庫租賃合同目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、保證金五、甲方權(quán)利和義務(wù)六、乙方權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件附件1：倉庫平面圖附件2：租金支付憑證樣式附件3：保證金收據(jù)樣式合同正文稀土材料倉庫租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其稀土材料倉庫租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其所有的稀土材料倉庫（以下簡稱“倉庫”）出租給乙方使用。倉庫位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號。1.2乙方租賃倉庫僅用于存放稀土材料，不得用于其他用途。如乙方需變更用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度首月的前_______日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫交還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方保證金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證倉庫符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，并保證倉庫具備存放稀土材料的條件。5.2甲方負(fù)責(zé)倉庫的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對倉庫進(jìn)行必要的檢查，但應(yīng)提前通知乙方，并避免影響乙方的正常使用。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用倉庫，并享有倉庫內(nèi)的稀土材料所有權(quán)。6.2乙方應(yīng)合理使用倉庫，確保倉庫及稀土材料的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。6.3乙方應(yīng)按照約定支付租金和保證金，并承擔(dān)因逾期支付而產(chǎn)生的滯納金。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按約定提供倉庫或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。7.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________附件1：倉庫平面圖附件2：租金支付憑證樣式附件3：保證金收據(jù)樣式附件列表：1.倉庫平面圖2.租金支付憑證樣式3.保證金收據(jù)樣式法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：指中華人民共和國國家立法機關(guān)頒布的關(guān)于合同的法律規(guī)定，用于指導(dǎo)和規(guī)范合同簽訂、履行、解釋及爭議解決等行為。2.出租方（甲方）：指擁有稀土材料倉庫并同意將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。3.承租方（乙方）：指出租方的相對方，愿意租賃并使用稀土材料倉庫的自然人、法人或其他組織。4.租賃期限：指出租方同意將稀土材料倉庫出租給承租方使用的時間段。5.租金：指承租方為使用稀土材料倉庫而支付給出租方的費用。6.保證金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額，用于賠償出租方因承租方違約而產(chǎn)生的損失。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.倉庫不符合安全、環(huán)保規(guī)定：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對倉庫進(jìn)行實地考察，確保倉庫符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。如發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定，應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決。2.逾期支付租金：承租方應(yīng)確保按約定時間支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如有特殊情況，應(yīng)提前與出租方溝通，尋求延期支付或其他解決辦法。3.倉庫使用過程中的維修、保養(yǎng)：出租方應(yīng)確保倉庫的維修、保養(yǎng)，確保倉庫正常使用。承租方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。4.合同解除或租賃期滿后的倉庫返還：承租方應(yīng)在合同解除或租賃期滿后，按照約定將倉庫交還給出租方。在此之前，雙方應(yīng)對倉庫進(jìn)行驗收，確保倉庫及設(shè)施完好無損。5.保證金退還：出租方在扣除承租方應(yīng)付款項后，應(yīng)無息退還保證金。退還前，雙方應(yīng)對保證金金額進(jìn)行確認(rèn)，