工程合同法律基礎(chǔ)-違約責任

1.發(fā)包人的違約責任

(1)發(fā)包人若不履行合同，定金不予返還。

(2)由于變更計劃，提供的資料不準確，未按期提供勘察、設(shè)計工作必需的資料或工作條件，因而造成勘察、設(shè)計工作的返工、窩工、停工或修改設(shè)計時，發(fā)包人應(yīng)按承包方實際消耗的工作量增加給付費用。

(3)勘察、設(shè)計的成果按期、按質(zhì)、按量交付后，發(fā)包人要依照法律、法規(guī)的規(guī)定和合同的約定，按期、按量支付勘察費、設(shè)計費。違約責任2.勘察、設(shè)計人的違約責任

(1)因勘察、設(shè)計質(zhì)量低劣引起返工，或未按期提交勘察、設(shè)計文件，拖延工期造成損失的，由勘察、設(shè)計人繼續(xù)完善勘察、設(shè)計，并視造成的損失、浪費的大小，減收或免收直接損失部分的勘察、設(shè)計費。

(2)對于因勘察、設(shè)計錯誤而造成損失嚴重的，根據(jù)損失的程度和設(shè)計人責任的大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金的多少按雙方協(xié)商好的一定比例進行賠付。

(3)勘察設(shè)計人不履行合同，應(yīng)當雙倍返還定金。

按《合同法》分則第16章建設(shè)工程合同和《建筑安裝工程合同條例》的規(guī)定，雙方的違約責任如下：

1.發(fā)包方的違約責任

2.承包方的違約責任施工合同的違約責任1.承擔違約責任的前提

承擔違約責任的前提是有效合同的存在或者某些合同條款依法成立。違反合同的責任承擔違約責任的前提和條件2.承擔違約責任的條件

《合同法》第119條規(guī)定：“當事人一方違約后，對方應(yīng)當采取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。”

《合同法》第120條和第121條規(guī)定：“當事人雙方都違反合同的，應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責任?！薄爱斒氯艘环揭虻谌说脑蛟斐蛇`約的，應(yīng)當向?qū)Ψ匠袚`約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。”1.繼續(xù)履行

繼續(xù)履行是指由于當事人一方的過錯造成違約事實發(fā)生以后，合同不經(jīng)解除，仍然有法律效力，違約責任人不能以支付違約金或賠償損失為由拒絕履行。2.采取補救措施

采取補救措施是違約人在違約事實發(fā)生以后，為了減少對方的損失而采取的一些措施。承擔違約責任的方式3.賠償損失

當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當賠償損失。4.支付違約金或適用的定金罰則新《合同法》規(guī)定支付的違約金為補償性違約金，因而沒有制裁性。合同不履行或者履行合同義務(wù)不符合規(guī)定等違約事實的發(fā)生，如果不是當事人一方的過錯引起，而是由于不可抗力原因造成的，違約者可向?qū)Ψ秸埱蟛糠只蛉棵獬熑?，但法律另有?guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時通知另一方，以減輕可能給對方造成的損失，并在合理的期限內(nèi)提供證明。合同違約責任的免責

此外，發(fā)生下列情況之一的，當事人有權(quán)請求免除責任：

(1)因國家指令性計劃有重大修改，對合同不履行或不完全履行作出了免責規(guī)定的。

(2)法律規(guī)定或當事人約定在某種情況下不履行可以免除責任的。

(3)當事人一方過錯造成合同不能履行，對方可以免除責任。違約責任招投標與合同管理項目一合同法律基礎(chǔ)的應(yīng)用*請參閱幻燈片備注以了解頁面說明違約責任的承擔方式繼續(xù)履行采取補救措施賠償損失支付違約金定金罰則違約責任的承擔方式1、繼續(xù)履行繼續(xù)履行合同，要求違約人按照合同的約定，切實履行所承擔的合同義務(wù)，包括兩種情況：一是債權(quán)人要求債務(wù)人按照合同的約定履行合同，二是債權(quán)人向法院提起訴訟，由法院判決強迫違約一方具體履行其合同義務(wù)，當事人違反金錢債務(wù)，一般不能免除其繼續(xù)履行的義務(wù)?！逗贤ā芬?guī)定，當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬，當事人違反非金錢債務(wù)的，除法律規(guī)定不適用繼續(xù)履行的情況外，也不能免其繼續(xù)履行的義務(wù)，當事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不合規(guī)定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：法律上或者事實上不能聯(lián)系債務(wù)的標的不適合強制履行或者履行費用過高債務(wù)人在合理期限內(nèi)未要求履行違約責任的承擔方式2、采取補救措施是指在當事人違反合同后，為防止損失發(fā)生或者擴大有其依照法律或者合同約定而采取的修理，更換，退貨，減少價款或者報酬等措施，采用這一違約責任的方式，主要是在發(fā)生質(zhì)量不符合約定的情況?！逗贤ā芬?guī)定，質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當按照當事人的約定承擔違約責任，對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照合同法的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理，更換，退貨，減少價款或報酬等違約責任。違約責任的承擔方式3、賠償損失當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不合約定，給對方造成損失的，應(yīng)當賠償對方的損失，賠償損失額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見或應(yīng)當預見的因違反合同可能造成的損失，這種方式是承擔違約責任的主要方式，因為違約一般都會給當事人造成損失，賠償損失是手約者避免損失的有效方式。當事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)承擔賠償責任。當事人一方違約后，對方應(yīng)當采取適當措施防止損失的擴大，沒有采取措施防止損失擴大的，不得就擴大的損失請求賠償，當事人因防止損失擴大而支出的合理費用由違約方承擔。違約責任的承擔方式4、支付違約金違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當事人違約時應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標的物是金錢，也可以約定為其他財產(chǎn)。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。在合同實施中，只要一方有不履行合同的行為，就得按合同規(guī)定向另一方支付違約金，而不管約行為是否造成對方損失。違約金同時具有補償性和懲罰性，《合同法》規(guī)定，約定的違約金低于違反合同所造成的損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以增加，若約定的違約金過分高于所造成的損失，當事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以減少。違約責任的承擔方式5、定金罰則當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金，收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款，但是這兩種違約責任不能合并使用。違約責任的

免除合同生效后，當事人不履行合同或者履行合同不符合合同約定的，都應(yīng)承擔違約責任，但如果是由于發(fā)生了某種非常情況或者意外事件，使合同不能按約定履行時，就應(yīng)當作為例外來處理，《合同法》規(guī)定，只有發(fā)生不可抗力史才能部分或者全部免除當事人的違約責任。不可抗力是指不能預見，不能避免和不能克服的客觀情況不可抗力發(fā)生后，可能引起三種法律后果，一是合同全部不能履行，當事人可以解除合同，并免除全部責任，二是合同部分不能履行，當事人可以部分履行合同，并免除其不履行部分的責任，三是合同不能按期履行，當事人可以延期履行合同，并免除其遲延履行的責任。一方當事人因不可抗力不能履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔如下義務(wù)：及時采取一切可能采取的有效措施，避免或者減少損失，及時通知對方，在合理期限內(nèi)提供證明。違約責任招投標與合同管理項目一合同法律基礎(chǔ)的應(yīng)用*請參閱幻燈片備注以了解頁面說明違約責任的概念違約責任違約責任是指合同當事人違反合同約定，不履行義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定所承擔的責任?！逗贤ā芬?guī)定，當事人一方不履合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責任。違約責任的特點1、以有效合同為前提與侵權(quán)責任和締約過失責任不同，違約責任必須以當事人雙方事先存在的合同關(guān)系為前提。違約責任的特點2、以合同當事人不履行或者不適當履行合同義務(wù)為要件只有合同當事人不履