租賃物的改動(dòng)與裝修

租賃物的改動(dòng)與裝修合同書甲方：（出租方的姓名/公司名稱）乙方：（承租方的姓名/公司名稱）鑒于甲方是合法合規(guī)的物業(yè)所有人或具備出租權(quán)限的個(gè)人，甲方同意將下述租賃物出租給乙方，并且雙方均同意按照以下條款達(dá)成以下租賃與裝修合同：1.租賃物描述：1.1甲方同意出租以下物品（以下統(tǒng)稱為“租賃物”）：（具體物品的描述，可以附上清單）。1.2租賃物的地址：（具體地址，包括房屋或場(chǎng)地的具體位置）。2.租賃期限：2.1租賃期限為從（租賃開始日期）開始，到（租賃結(jié)束日期）結(jié)束。2.2如需延長(zhǎng)或終止租賃期限，雙方應(yīng)提前（延長(zhǎng)或終止期限）書面通知對(duì)方，并且經(jīng)過雙方同意。3.租金及押金：3.1乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（具體租金金額，可以注明支付方式和周期）。3.2乙方同意在租賃開始之前支付（押金金額）作為押金，用以保證租賃物的完好返還和遵守合同規(guī)定的義務(wù)。3.3在租賃期限屆滿且租賃物完好返還的情況下，甲方應(yīng)將押金原額返還給乙方。4.改動(dòng)與裝修：4.1乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何形式的改動(dòng)與裝修，包括但不限于刷漆、拆除、增設(shè)固定設(shè)備等，應(yīng)事先書面通知甲方，并取得甲方明確的審批。4.2乙方在改動(dòng)與裝修過程中應(yīng)確保施工符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保施工過程安全，并承擔(dān)一切由此引起的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。4.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之前將租賃物恢復(fù)到原狀，除非甲方同意乙方保留裝修改動(dòng)或額外支付改動(dòng)費(fèi)用。5.維護(hù)與保養(yǎng)：5.1甲方應(yīng)保證租賃物在出租期間的正常使用和功能完好，并提供必要的維護(hù)與保養(yǎng)。5.2乙方在使用租賃物的過程中應(yīng)合理使用并保持租賃物的正常狀態(tài)，如對(duì)租賃物造成損壞或磨損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和維護(hù)的相關(guān)費(fèi)用。6.違約責(zé)任：6.1若任何一方違反本合同規(guī)定的任何條款，需承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。6.2如因乙方違反本合同規(guī)定而導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.3如因甲方違反本合同規(guī)定而導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.其他條款：7.1本合同生效之前雙方可商議對(duì)某些具體事項(xiàng)的約定，并在本合同附件中詳細(xì)注明。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同的修改、補(bǔ)充或作廢必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商達(dá)成一致。7.4在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院解決。甲方（簽字/公司蓋章）：