內(nèi)銷商品房買賣契約合同合集3篇

內(nèi)銷商品房買賣契約合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：****買方(以下簡稱乙方)：****甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，通過****方式，取得北京市****區(qū)(縣)****地塊的土地使用塊，土地面積為****平方米，土地使用年限****年，自****年****月****日至****年****月****日止，國有土地使用證號為****。甲方在上述地塊上建設(shè)的****現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證(證號為****)。經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市商品房銷售許可證號為****。乙方自愿購買甲方的****房屋，房屋用途為****。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜，訂立本契約。第一條****房屋，建筑面積為****平方米(含共有共用面積)，房屋狀況詳見附件，土地面積****平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至****年****月****日止。上述面積已經(jīng)****房地局測繪。其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣****元，價款合計為(大寫)****仟****佰****拾****萬****仟****佰****拾****元整(小寫：****元)。乙方預(yù)付的定金****元，在乙方最終一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。第三條乙方同意在本契約簽定****日內(nèi)將購房價款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：****銀行帳號：****第四條甲方同意在****年****月****日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：****。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽定本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件到北京市****房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。第七條本契約生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之****(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過****日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本契約。契約終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計算。第八條本契約生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約商定付款之日其次天起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之****(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過****日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本契約不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第****(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛。(一)提交****仲裁委員會仲裁。(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本****份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，****。甲方(簽字捺印)：***乙方(簽字捺印)：***簽訂日期：*年*月*日簽訂日期：*年*月*日內(nèi)銷商品房買賣契約合同(第二篇)合同范文內(nèi)銷商品房買賣契約合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：_______________________地址/注冊地：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買方）：姓名/名稱：_______________________地址/注冊地：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于乙方同意購買甲方所屬的內(nèi)銷商品房，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下約定，以便雙方共同遵守：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：_____________________1.2房屋面積：_____________________1.3房屋用途：_____________________1.4房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：_______________第二條買賣價格及支付方式2.1購房總價：_____________________2.2首付款金額：__________________2.3分期付款：____________________（詳細(xì)描述分期付款方式及支付時間）第三條產(chǎn)權(quán)交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后，按約定時間將商品房產(chǎn)權(quán)辦理相關(guān)手續(xù)，并交付給乙方；3.2商品房產(chǎn)權(quán)交付后，乙方享有合法的所有權(quán)。第四條商品房質(zhì)量保證和維修責(zé)任4.1甲方在商品房交付之前，應(yīng)保證商品房符合國家法律、法規(guī)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.2商品房質(zhì)量問題出現(xiàn)后，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修理或者更換；4.3乙方應(yīng)合理使用、維護(hù)商品房，對于人為損壞由乙方承擔(dān)修復(fù)費用。第五條合同爭議解決方式5.1雙方因本合同履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。第六條合同生效與解除6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；6.2本合同自雙方簽署之日起生效；6.3終止合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。摘要：本合同為內(nèi)銷商品房買賣契約合同，約定了房屋基本信息、買賣價格及支付方式、產(chǎn)權(quán)交付、商品房質(zhì)量保證和維修責(zé)任、合同爭議解決方式以及合同生效與解除等內(nèi)容。特此契約，供雙方參考。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：______簽字：______日期：_______日期：_______附：合同附件（若有）內(nèi)銷商品房買賣契約合同(第三篇)內(nèi)銷商品房買賣契約合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：單位名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿遵守本合同的約定，請認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容：第一條商品房信息1.1商品房名稱：1.2商品房位置：1.3房屋面積：1.4房屋結(jié)構(gòu)：1.5房屋裝修程度：1.6房屋價格：第二條交付與驗收2.1甲方應(yīng)于約定期限內(nèi)將商品房交付乙方。2.2乙方應(yīng)按約定于商品房交付之日起[交付后天數(shù)]內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。2.3若乙方對商品房有任何異議，應(yīng)在驗收期限屆滿前書面通知甲方，并協(xié)商解決。2.4乙方在驗收期限屆滿后未通知甲方的，視為乙方已接受商品房。第三條價格及支付方式3.1商品房總價款為人民幣[總價款]，乙方應(yīng)于[支付方式及時間]將款項支付給甲方。3.2其中，首期支付[首期款]，乙方應(yīng)于[首期支付時間]將首期款支付給甲方。3.3甲方應(yīng)在乙方支付首期款后辦理商品房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條產(chǎn)權(quán)變更與稅費4.1乙方支付首期款后，甲方應(yīng)在[約定期限]內(nèi)將商品房產(chǎn)權(quán)辦理過戶手續(xù)。過戶費由甲方承擔(dān)。4.2房屋買賣所涉及的稅費由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違約未按約定時間交付商品房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為商品房總價款的[百分比]%。5.2若乙方違約未按約定時間支付款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付款項的[百分比]%，同時甲方保留解除合同的權(quán)利。第六條合同終止和解除6.1合同終止的情況包括：乙方以書面方式通知甲方解除合同，或甲方發(fā)生重大無法修復(fù)的違約行為。6.2若合同終止，則雙方應(yīng)協(xié)商處理房屋買賣款項及其他權(quán)益，合理分配各自損失。第七條其他約定7.1本合同的附件和補充協(xié)議具有同等法律效力。7.2雙方同意以本合同約定的方式行使或免除其在本合同下的權(quán)利與義務(wù)。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。8.2雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭議提交至所在地人民法院解決。第九條合同