出租國(guó)有土地合同合集3篇

出租國(guó)有土地合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人(甲方)：(住宅、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)承租人(乙方)：(住宅、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)第一條依據(jù)《XX土地管理法》、《XX民法典》和其他法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，雙方本著公平、自愿、有償、誠(chéng)懇信用的原則，訂立本合同。其次條出租人依據(jù)法律的授權(quán)出租土地使用權(quán)，出租土地的全部權(quán)屬XX，國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按XX法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出租范圍。第三條甲方以現(xiàn)狀(或雙方商定的其他條件)出租給乙方的宗地位于：******;宗地編號(hào)：***;土地面積(包括分?jǐn)偯娣e)為平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn)。第四條甲方出租給乙方的土地用途為用地。第五條本宗地使用權(quán)租賃期限為*年，自*年***月***日至*年***月***日。第六條該宗地的土地使用權(quán)租金為人民幣;用地每年每平方**元人民幣，年租金總額**元人民幣。租金交付日期及方式：***年***月***日前繳**元；***年***月***日前繳**元；***年***月***日前繳**元。乙方以轉(zhuǎn)賬或支票或現(xiàn)金繳納租金。第七條如乙方不能按合同商定交付當(dāng)年租金等應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)交款項(xiàng)的‰繳納滯納金，逾期日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)，注銷土地使用證，甲方向乙方追繳實(shí)際使用日期租金并加半年租金額作為經(jīng)濟(jì)賠償。第八條本合同所列的年租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)政府批準(zhǔn)的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如遇政府租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，甲乙雙方需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按政府公布的新的租金標(biāo)準(zhǔn)征收。第九條乙方按合同規(guī)定向甲方付清當(dāng)年的租金后，依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù)，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》。第十條乙方在租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)變?cè)撟诘厥褂糜猛?，確需轉(zhuǎn)變的，必需向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，重新辦理土地使用手續(xù)。第十一條乙方通過(guò)租賃方式取得國(guó)有土地使用權(quán)后，除經(jīng)甲方依法批準(zhǔn)外，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和抵押。否則，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)，沒(méi)收非法所得，所付租金不退。第十二條乙方承租本宗地后，閑置年以上的，應(yīng)按國(guó)家規(guī)定繳納土地閑置費(fèi)；連續(xù)2年閑置的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。第十三條假如因甲方緣由致使乙方延期占用土地的，則本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租用期限相應(yīng)推延。因延期給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，從本合同規(guī)定應(yīng)支付的租金中扣除。第十四條本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，甲方有權(quán)無(wú)償收回出讓宗地的使用權(quán)，乙方應(yīng)按規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，交還土地使用證。乙方如需連續(xù)使用該宗地，須在期滿前60天向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，并在獲準(zhǔn)續(xù)期后，確定新的租用年限、租金和其他條件，重新簽訂租賃合同，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第十五條租期屆滿，乙方如不再續(xù)租，應(yīng)在租期滿前0日內(nèi)到甲方注銷《國(guó)有土地使用證》，地上建筑物、構(gòu)筑物按國(guó)家規(guī)定處理。第十六條乙方在使用土地期間，如因政府法令及城市規(guī)劃等特別緣由，需要在其紅線內(nèi)通過(guò)各類管線工程，乙方不得阻攔，所造成的損失，由建設(shè)方合理賠償。本合同存續(xù)期內(nèi)如遇國(guó)家政策調(diào)整、國(guó)家建設(shè)和軍事建設(shè)等特別狀況，甲方可以依據(jù)社會(huì)公共利益的需要，依照法律程序，提前收回該出租土地的部分或全部土地使用權(quán)，更改或終止本租賃合同，甲方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，土地租金按實(shí)際使用日期交付。提前收回土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)在30天前通知乙方。第十七條任何一方由于不行抗力造成的部分或全部不能履行合同，不負(fù)法律責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下實(shí)行一切必要的補(bǔ)救措施以削減因不行抗力造成的損失。遇有不行抗力的一方，應(yīng)在大事發(fā)生5日內(nèi)向另一方通報(bào)不行抗力的狀況，并應(yīng)供應(yīng)政府有關(guān)部門出具的不行抗力證明。第十八條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用XX法律。第十九條因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第項(xiàng)規(guī)定的第方式解決。()提交仲裁委員會(huì)仲裁；(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。其次十條本合同依照下列第項(xiàng)的規(guī)定生效。()本合同項(xiàng)下宗地出租方案業(yè)經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，本合同自雙方簽訂之日起生效；(2)本合同項(xiàng)下宗地出租方案尚需經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，本合同自人民政府批準(zhǔn)之日起生效。其次十一條附則.本合同一**份，具有同等法律效力，甲乙雙方各**份。2.本合同的金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫(xiě)表示，大小寫(xiě)數(shù)額應(yīng)當(dāng)全都，不全都的，以大寫(xiě)為準(zhǔn)。3.本合同于*年***月***日在省市縣簽訂。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)：***乙方(蓋章)：******法定代表人法定代表人或其托付代理人(簽字)：******或其托付代理人(簽字)：*********年***月***日***年***月***日出租國(guó)有土地合同(第二篇)合同編號(hào):[編號(hào)]出租國(guó)有土地合同摘要：本合同由以下雙方共同簽署，即出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。本合同詳細(xì)約定了甲方出租給乙方的國(guó)有土地的相關(guān)事宜。第一條合同目的甲方同意將其所有的國(guó)有土地以出租的形式提供給乙方，乙方同意租用該土地并按照約定使用。第二條土地信息1.土地地址：[地址]2.土地面積：[面積]3.土地用途：[用途]第三條租賃期限1.本次租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本合同到期前提前向甲方書(shū)面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后方可延長(zhǎng)。第四條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金。租金金額為每年[金額]，乙方應(yīng)于每年的[日期]前支付。2.租金支付方式：[支付方式]第五條土地使用及維護(hù)1.乙方有權(quán)按照土地用途合理利用土地。2.乙方有責(zé)任保護(hù)土地資源，不得濫用或破壞土地。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)土地使用所需的審批手續(xù)，并負(fù)責(zé)支付相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方如違反本合同的約定，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若發(fā)生一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)主張相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。第七條保密條款1.甲方和乙方應(yīng)對(duì)涉及本合同約定的保密信息保守秘密，并在終止本合同后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第九條其他事項(xiàng)1.本合同的附加條款以及補(bǔ)充協(xié)議等相關(guān)文件，應(yīng)成為本合同的組成部分。2.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：出租國(guó)有土地合同(第三篇)出租國(guó)有土地合同合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方的國(guó)有土地事宜達(dá)成如下合同：第一條土地基本情況甲方將其擁有的位于_________________（地點(diǎn)）的土地進(jìn)行出租，土地面積為_(kāi)___________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_______________（用途）。第二條出租期限本合同的出租期限為_(kāi)______年，自合同生效之日起算。合同到期，甲、乙雙方在續(xù)租問(wèn)題上另行協(xié)商。第三條租金和支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：_________________（具體支付方式）。2.租金支付周期為_(kāi)______（月/季/年），乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期的__號(hào)前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.初始租金為_(kāi)__________元整，租金在每個(gè)支付周期內(nèi)可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行適度調(diào)整。第四條土地使用權(quán)1.甲方為合法土地使用權(quán)人，保證所出租的土地具備規(guī)劃、用途、面積等土地使用條件，并無(wú)第三方的權(quán)利、產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題。2.乙方在承租期內(nèi)有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理使用，但不得在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下擅自改變土地的用途或轉(zhuǎn)租給第三方。第五條附屬設(shè)施和維護(hù)責(zé)任1.附屬設(shè)施：_______________（具體描述附屬設(shè)施，比如給水、排水、電力等），相關(guān)設(shè)施的維護(hù)和修復(fù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.附屬設(shè)施的原狀性：乙方須保證租賃期內(nèi)對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行正確使用和維護(hù)，不得故意損壞或使用不當(dāng)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，使對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲、乙雙方對(duì)于履行本合同的其他義務(wù)，若未盡到或違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除和終止1.甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同或終止租賃關(guān)系。提前解除或終止的，應(yīng)另行簽署書(shū)面協(xié)議，達(dá)成一致，并按照約定處理相關(guān)事務(wù)。2.發(fā)生不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的情況，影響本合同履行的一方可單方面終止本合同，但應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解