旅游開(kāi)發(fā)租賃合同書(shū)合集3篇

旅游開(kāi)發(fā)租賃合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****為促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展，加快***縣旅游資源的開(kāi)發(fā)與利用，甲、乙雙方本著公平互利的原則，經(jīng)協(xié)商全都，特訂立本合同。第一條投資開(kāi)發(fā)期限、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及投資規(guī)模乙方在**縣****分兩期開(kāi)發(fā)別墅群、會(huì)廳、特色小吃樓、果園、養(yǎng)殖場(chǎng)等旅游項(xiàng)目，面積為45畝，總投資為1000萬(wàn)元。整個(gè)工程建設(shè)分兩期開(kāi)發(fā)：第一期開(kāi)發(fā)時(shí)間為****年**月至****年**月；開(kāi)發(fā)內(nèi)容為：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、果園、養(yǎng)殖場(chǎng)、會(huì)所、特色小吃樓，開(kāi)發(fā)林地面積為15畝，投資500萬(wàn)元；其次期開(kāi)發(fā)時(shí)間為****年**月至****年**月；開(kāi)發(fā)內(nèi)容為：別墅20幢，開(kāi)發(fā)林地面積為15畝，投資500萬(wàn)元；其次條投資方式及合同期限1、乙方采納獨(dú)資方式投資，開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)的土地、水面、林木風(fēng)景資源采納租賃或出讓方式。2、乙方投資***旅游資源開(kāi)發(fā)土地出讓的期限為****年，自合同生效之日起計(jì)算。租賃期滿后，乙方如需連續(xù)延長(zhǎng)使用時(shí)間，雙方可再行協(xié)商，在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得開(kāi)發(fā)地的使用權(quán)。但應(yīng)與甲方重新簽訂土地使用合同，支付使用費(fèi)。第三條土地、林木、水面出讓標(biāo)準(zhǔn)土地出讓標(biāo)準(zhǔn)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)土地應(yīng)通過(guò)招、拍、掛方式取得，由乙方與相關(guān)職能部門(mén)簽訂出讓合同，到國(guó)土部門(mén)依法辦理征地報(bào)批手續(xù)。征地補(bǔ)償費(fèi)、報(bào)批規(guī)費(fèi)、土地出讓金概由乙方繳付，土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)按評(píng)估價(jià)執(zhí)行。林木植被處理1、乙方在林地上進(jìn)行基本建設(shè)時(shí)，須報(bào)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并須有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施，如需間伐林木的，還應(yīng)履行相關(guān)的批準(zhǔn)手續(xù)。2、乙方在土地上種植其它林竹和欣賞植物，免收植被補(bǔ)償費(fèi)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方1、甲方在合同簽訂生效后應(yīng)按合同要求準(zhǔn)時(shí)將乙方所需土地交付給乙方經(jīng)營(yíng)使用。2、甲方保證乙方的合法權(quán)益不受侵害，負(fù)責(zé)乙方享受有關(guān)招商引資和旅游開(kāi)發(fā)的一切優(yōu)待政策，并關(guān)心協(xié)調(diào)乙方與當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門(mén)的關(guān)系。3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)為乙方適當(dāng)優(yōu)待安裝程控電話、有線電視等，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。4、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向乙方供應(yīng)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的有關(guān)資料，在乙方不能按本合同規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行開(kāi)發(fā)時(shí)，有權(quán)單方終止本合同的未履行部分，直至廢除合同，收回土地、林地、水面的使用權(quán)。乙方1、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。乙方一切經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)應(yīng)遵守XX法律法規(guī)及《**縣旅游開(kāi)發(fā)管理若干規(guī)定》，并受其制約和愛(ài)護(hù)。依法自主地開(kāi)展業(yè)務(wù)，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不受任何組織或個(gè)人干涉。2、為加快項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的科學(xué)性、合理性，乙方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目必需符合**縣旅游總體規(guī)劃，建設(shè)項(xiàng)目須得到政府相關(guān)職能部門(mén)的正式批復(fù)后方可實(shí)施。本合同簽訂后，乙方應(yīng)在二個(gè)月內(nèi)拿出項(xiàng)目可行性報(bào)告、開(kāi)發(fā)總體規(guī)劃和平面效果設(shè)計(jì)圖，按規(guī)定程序上報(bào)市計(jì)委批準(zhǔn)立項(xiàng)后方可動(dòng)工興建，一期工程必需在****年內(nèi)全部完成投資，并建成對(duì)外開(kāi)放。3、本合同簽訂后，乙方在一年內(nèi)未動(dòng)工建設(shè)，甲方將收取乙方10元/2的閑置費(fèi)，****年內(nèi)未動(dòng)工或開(kāi)工建設(shè)未達(dá)到合同投資總額1/4以上或未達(dá)開(kāi)發(fā)面積的1/3，甲方將依法收回土地使用權(quán)。4、乙方必需在合同簽訂后**日內(nèi)一次性向**縣旅游局交納履約保證金10萬(wàn)元，未按時(shí)交納履約保證金，合同自動(dòng)失效。履約保證金在乙方按規(guī)定程序完成規(guī)劃設(shè)計(jì)和基礎(chǔ)設(shè)施動(dòng)工后返還50%，在一期工程完工交付使用后再返還50%。5、乙方注冊(cè)登記費(fèi)繳納期限和標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和武發(fā)3號(hào)文件有關(guān)招商引資的旅游開(kāi)發(fā)優(yōu)待政策辦理。乙方按國(guó)家稅法規(guī)定在甲方指定地點(diǎn)依法納稅，稅收優(yōu)待按國(guó)家稅法和武發(fā)3號(hào)文件的有關(guān)稅款優(yōu)待政策辦理。6、乙方與土地、山林、水面權(quán)屬單位簽訂好出讓協(xié)議后，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)交付征地補(bǔ)償費(fèi)、土地出讓金和報(bào)批規(guī)費(fèi)或租賃費(fèi)。出讓的土地費(fèi)用必需在合同生效之日起三個(gè)月內(nèi)全部付清。7、乙方必需有效愛(ài)護(hù)開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)的林木風(fēng)景資源和生態(tài)環(huán)境，防止水土流失和水質(zhì)污染，未經(jīng)批準(zhǔn)不得破壞開(kāi)發(fā)區(qū)域原有植被，對(duì)所排放的廢水要進(jìn)行處理，達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)后方可排放。乙方在開(kāi)發(fā)期間按國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)對(duì)生活、建筑垃圾進(jìn)行處理或協(xié)作縣有關(guān)部門(mén)對(duì)廢水、廢氣、生活、建筑等垃圾進(jìn)行處理。對(duì)開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)的文物、各類(lèi)古樹(shù)、各類(lèi)珍稀動(dòng)植物應(yīng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)并賜予愛(ài)護(hù)。8、乙方所需員工，應(yīng)優(yōu)先聘用所在地居民，也可由乙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)用工規(guī)定進(jìn)行招收。須按國(guó)家規(guī)定辦理員工的各項(xiàng)保險(xiǎn)。第五條違約責(zé)任甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同條款，如有違約，按《XX民法典》處理。第六條其它事項(xiàng)1、本合同修改與補(bǔ)充，應(yīng)征得甲、乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商全都，形成書(shū)面材料，雙方簽字后方可生效，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。2、有關(guān)土地報(bào)批、水面使用、證照辦理等相關(guān)手續(xù)由楊樹(shù)鄉(xiāng)政府和旅游局負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、甲、乙雙方履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以向人民法院起訴。解決本合同爭(zhēng)議，適用XX的法律、法規(guī)。4、本合同一式八份，正本二份，副本六份，均具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)正本一份?？h旅游局、招商局、國(guó)土資源局、林業(yè)局、水產(chǎn)局、楊樹(shù)鄉(xiāng)政府等各執(zhí)副本一份。甲方：************乙方：***********法定代表或代表簽字：*****法定代表或代表簽字：********年**月**日旅游開(kāi)發(fā)租賃合同書(shū)(第二篇)旅游開(kāi)發(fā)租賃合同書(shū)合同編號(hào)：______甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：地址：電話：傳真：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：電話：鑒于甲方擁有旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并同意將項(xiàng)目租賃給乙方使用，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方將旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目租賃給乙方使用，供乙方進(jìn)行旅游業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)_____年/月/日起至______年/月/日止。租賃期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方在租賃期限內(nèi)，按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額：__________（大寫(xiě)：_______________）。（2）租金支付方式：一次性支付/分期支付。（3）分期支付方式：______年/月/日支付第一期；之后每______年/月/日支付一期，共計(jì)______期。（4）逾期未支付的租金，乙方應(yīng)按照每日______%的利率向甲方支付滯納金。第四條保證金及退還1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)向甲方支付保證金：__________（大寫(xiě)：_______________）。2.租賃期滿且乙方履行其義務(wù)，甲方應(yīng)在______天內(nèi)將保證金全額退還給乙方。3.如乙方違約或其他不當(dāng)行為，甲方有權(quán)將保證金中的損失部分予以扣除。第五條租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止任何損壞或丟失。2.如租賃物有任何損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條合同解除及違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同總金額的______%。第七條爭(zhēng)議解決雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各保留一份，具有同等法律效力。2.本合同附件：______如有附件，請(qǐng)列明附件。摘要：本合同系旅游開(kāi)發(fā)租賃合同，甲方將旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目租賃給乙方使用。合同期限為_(kāi)_____年/月/日起至______年/月/日止。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并支付保證金。合同解除及違約責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：旅游開(kāi)發(fā)租賃合同書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：XXXX-XXX旅游開(kāi)發(fā)租賃合同書(shū)甲方（出租方）：[甲方單位名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方單位名稱]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲、乙雙方就旅游開(kāi)發(fā)租賃一事達(dá)成一致意見(jiàn)，特制訂本合同條款，共同遵守。經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，甲、乙雙方達(dá)成如下約定：第一條租賃物及租期1.1甲方同意將位于[租賃物地點(diǎn)]的旅游開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)/租賃物（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）出租給乙方。1.2租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃天數(shù)]天。第二條租金及付款方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]，租金結(jié)算方式如下：（1）乙方應(yīng)于租賃起始之日前支付[租金比例]%作為預(yù)付款；（2）剩余租金應(yīng)于租賃起始之日起[付款期限]日內(nèi)一次性支付。第三條使用及維護(hù)責(zé)任3.1乙方自取得租賃物之日起，負(fù)責(zé)租賃物的合理使用和維護(hù)，并保證按期支付租金。3.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為[違約金金額]。4.2若因一方違約造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第五條合同解除5.1本合同期滿時(shí)自動(dòng)解除，甲、乙雙方可協(xié)商續(xù)租或重新簽訂合同。5.2若一方提前解除合同，應(yīng)提前[提前解除期限]向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲、乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁