房屋代持協(xié)議書

第頁共頁房屋代持協(xié)議書甲方：__________________（以下簡稱“產(chǎn)權(quán)人”）住址：__________________聯(lián)系方式：__________________身份證號碼：__________________乙方：__________________（以下簡稱“代持人”）住址：__________________聯(lián)系方式：__________________身份證號碼：__________________鑒于，甲方是上述房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，并同意委托乙方代持該房屋，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條代持房屋的范圍和用途：甲方同意將以下房屋委托乙方代持：房屋地址：__________________房屋面積：__________________用途：______________________第二條代持期限：本協(xié)議從甲方簽署之日起生效，有效期為_____年。期滿后，雙方如無異議，可續(xù)簽。第三條代持費(fèi)用：在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方向乙方支付代持費(fèi)用，具體金額為每年人民幣_________元。代持費(fèi)用將在每年____月____日前支付給乙方。第四條房屋管理和維護(hù)：乙方作為代持人，有義務(wù)對委托的房屋進(jìn)行管理和維護(hù)。具體內(nèi)容包括但不限于：1.定期巡視房屋，確保房屋安全；2.對房屋進(jìn)行保潔工作，保持房屋整潔；3.維護(hù)房屋設(shè)施和設(shè)備，確保正常使用；4.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，對房屋進(jìn)行合規(guī)管理。第五條責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)：乙方作為代持人，應(yīng)當(dāng)盡職盡責(zé)，對因自身原因?qū)е碌膿p失和風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)。但如遇以下情況，乙方不承擔(dān)責(zé)任：1.自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損失；2.甲方或其他第三方違法行為導(dǎo)致的房屋損失；3.甲方未提供及時(shí)維修和保養(yǎng)所需費(fèi)用。第六條違約責(zé)任：如果一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。第七條協(xié)議的變更和解除：任何一方在本協(xié)議有效期內(nèi)需要變更或解除本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前________天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致才能生效。第八條爭議解決：本協(xié)議的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方對本協(xié)議的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，則應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)：雙方同意在協(xié)議有效期內(nèi)保持聯(lián)系暢通，及時(shí)溝通和解決問題。第十條協(xié)議生效：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議于甲方簽署后立即生效。甲方（產(chǎn)權(quán)人）：__________________日期：__________