新裝修房屋租賃合同范文

第頁(yè)共頁(yè)新裝修房屋租賃合同范文租賃合同甲方（出租方）：【出租人姓名】住址：【出租人住址】乙方（承租方）：【承租人姓名】住址：【承租人住址】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就【房屋地址】的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條租賃房屋基本信息出租住房地址：【房屋地址】房屋類型：【房屋類型】建筑面積：【建筑面積】平方米房屋格局：【房屋格局】房屋使用用途：住宅租賃期限：自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】止第二條租金及支付方式1.租金總額為：人民幣【租金總額】元/月，共【租金總額】元。2.租金支付方式：乙方每月于【租金支付日】前將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.過(guò)期未支付租金的，逾期的租金按逾期支付的百分之【逾期利率】每日計(jì)算罰息。第三條押金1.租賃期滿后無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)在【結(jié)算日期】之前將全部【押金金額】元退還給乙方。2.乙方在租賃合同期限屆滿后有逾期未退房的情形，甲方有權(quán)扣除乙方欠交的租金及違約金后，將剩余的押金退還給乙方。3.乙方不得將押金挪作他用，不得拖欠租金及違約金，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)后將押金退還給乙方。第四條房屋維修1.甲方保證在租賃期間保持房屋的正常使用標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋設(shè)施、設(shè)備的正常使用。如甲方查明房屋設(shè)施出現(xiàn)正常磨損或故障，甲方承諾及時(shí)進(jìn)行維修或更換。2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)合理使用房屋設(shè)施及設(shè)備，并對(duì)自己和他人的行為負(fù)法律責(zé)任，如果因乙方的行為，導(dǎo)致房屋設(shè)施及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)賠償甲方的修復(fù)費(fèi)用。3.如房屋出現(xiàn)意外損壞或其他非乙方原因?qū)е碌膯?wèn)題，均由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方及時(shí)提供給甲方有關(guān)問(wèn)題的書面通知，甲方在三日內(nèi)進(jìn)行維修。第五條室內(nèi)裝修1.甲方同意讓乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但乙方必須提前【天數(shù)】天書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。2.乙方在進(jìn)行裝修過(guò)程中，應(yīng)采取措施保護(hù)房屋設(shè)施及其他財(cái)產(chǎn)，保證裝修過(guò)程中不損壞房屋的任何部分。3.裝修期限不得超過(guò)【限定天數(shù)】天，如乙方超過(guò)約定時(shí)間進(jìn)行裝修的，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金額】元/天。第六條水、電、燃?xì)赓M(fèi)用1.比照自來(lái)水的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，水費(fèi)由乙方自行繳納。2.電費(fèi)按照電力公司提供的電表收費(fèi)為準(zhǔn)，由乙方自行繳納。3.燃?xì)赓M(fèi)用按照燃?xì)夤咎峁┑娜細(xì)獗硎召M(fèi)為準(zhǔn)，由乙方自行繳納。第七條房屋使用限制1.乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪行為。如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即解除租賃合同，乙方應(yīng)立即遷出。2.乙方享有合法、合理的居住權(quán)益，不得無(wú)故限制甲方進(jìn)入房屋查看、維修等。如乙方有合理要求，甲方應(yīng)積極配合。3.乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施及設(shè)備，防范火災(zāi)、盜竊等事故。第八條合同變更與解除1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出并簽署。2.任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此造成的損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.乙方可提前【提前天數(shù)】天書面通知甲方解除本合同，甲方無(wú)條件同意乙方解除合同。但是在乙方搬離房屋前，應(yīng)支付至少【房屋租金】元的賠償金給甲方。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)