江蘇省二手房購買合同合集3篇

江蘇省二手房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證件號碼：**********乙方：*****身份證件號碼：**********甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：******座落于*****，建筑面積為*****平方米；套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積******平方米；出售房屋的全部權(quán)證證號為*****；房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米******元，總金額人民幣*****元整；房價款的支付方式、支付時間為：******乙方在*****年*****月*****日前付給甲方定金*****，*****元，*****元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：******第一期：在年月日，付人民幣*****萬元；其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款*****萬元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣*****萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于*****年*****月*****日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔當違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起*****日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔當違約責任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由甲方擔當乙方擔當。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附屬文件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)*****份，乙方留執(zhí)*****份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自*****之日起生效。甲方：*****乙方：*****地址：**********地址：**********現(xiàn)住址：**********現(xiàn)住址：**********聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*****簽約日期：*****簽約日期：****江蘇省二手房購買合同(第二篇)合同標題：江蘇省二手房購買合同合同摘要：本合同是由出售方（以下簡稱“甲方”）與購買方（以下簡稱“乙方”）就江蘇省內(nèi)某一二手房進行買賣所訂立的協(xié)議。雙方共同遵守本合同規(guī)定，并履行各自的義務(wù)和責任。合同正文：一、乙方購買房屋的基本信息：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋所有權(quán)歸屬：4.房屋購買價款：二、甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方保證其是該房屋的合法所有人，并有權(quán)進行該房屋的買賣。2.甲方應(yīng)提供真實、完整的房屋登記及產(chǎn)權(quán)證明文件等相關(guān)合法證明材料。3.如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此所受的損失。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定的購買價款支付給甲方，并提供相應(yīng)的支付憑證。2.乙方應(yīng)對房屋進行檢查，確保房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)以及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常運作。3.如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此所受的損失。四、其他約定：1.合同任何一方需向?qū)Ψ教峁┑耐ㄖ⑽募葢?yīng)以書面形式交付，并簽字確認收到。2.本合同一經(jīng)簽署，在約定時間內(nèi)生效，并對雙方具有法律約束力。3.對于本合同的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向具有法律資格的仲裁機構(gòu)申請仲裁。本合同共分為兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（簽字/蓋章）乙方（簽字/蓋章）日期：__年__月__日日期：__年__月__日江蘇省二手房購買合同(第三篇)合同編號：[合同編號]江蘇省二手房購買合同甲方：[買方姓名/公司名稱/組織機構(gòu)代碼]地址：[買方地址]電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/公司名稱/組織機構(gòu)代碼]地址：[賣方地址]電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲方意愿購買乙方所擁有的位于江蘇省的二手房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條買賣房產(chǎn)基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)權(quán)證號]第二條購房價格及支付方式1.購房總價：人民幣[購房總價]萬元。2.支付方式：甲方在簽訂本合同之日起[支付方式]方式支付購房款項給乙方，具體支付時間及方式詳見附件付款計劃。第三條房屋交付及登記手續(xù)1.房屋交付：房屋的交付時間為本合同簽訂之日起[交付日期]。2.登記手續(xù)：乙方負責辦理房屋過戶手續(xù)，辦理完畢后提供相關(guān)證明文件給甲方。第四條過戶稅費及其他費用1.過戶費用：過戶稅費由乙方承擔。2.其他費用：除過戶稅費外，其他涉及本次交易的費用由各自承擔。第五條房屋狀況驗收1.房屋狀況驗收：甲方應(yīng)當對房屋狀況進行認真驗收，并在交付時簽署驗收單。2.退還義務(wù)：如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，乙方應(yīng)負責修復，確保房屋交付時符合合同約定。第六條合同的解除與違約責任1.解除情況：雙方同意，在以下情況下可以解除合同：a)經(jīng)協(xié)商一致；b)法律法規(guī)規(guī)定；c)一方嚴重違約。2.違約責任：如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并承擔由此造成的其他損失。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，解決不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進行裁決。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同及任何修