北京市建設(shè)工程施工專業(yè)承包通用版合同

第頁(yè)共頁(yè)北京市建設(shè)工程施工專業(yè)承包通用版合同合同編號(hào)：______甲方：（委托人）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（承包人）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬委托乙方進(jìn)行建設(shè)工程施工專業(yè)承包工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)工程事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一章總則第一條合同目的：本合同旨在規(guī)定甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)工程施工專業(yè)承包工作的相關(guān)事宜。第二條合同性質(zhì)：本合同為委托合同。本合同屬于雙方共同簽署的法律文件，具有法律效力。第三條合同期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第四條工程概況：本工程為_(kāi)_____項(xiàng)目，建筑面積約______，工期約______。第五條工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定，采用科學(xué)的施工工藝和符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的材料，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。乙方不得以任何理由降低工程質(zhì)量，不得擅自變更工程構(gòu)造和設(shè)計(jì)。第六條工程報(bào)價(jià)：本工程總造價(jià)為_(kāi)_____萬(wàn)元。具體工程報(bào)價(jià)以雙方達(dá)成協(xié)議的結(jié)算方式為準(zhǔn)。第七條付款方式：甲方按工程進(jìn)度支付乙方工程款。具體付款情況雙方另行協(xié)商確定。第八條合同變更：在工程施工過(guò)程中，如果需要對(duì)本合同進(jìn)行修改、變更，雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議確定變更事項(xiàng)并簽署補(bǔ)充協(xié)議。若因合同變更引起費(fèi)用調(diào)整，乙方應(yīng)提供調(diào)整后的工程報(bào)價(jià)并與甲方重新商定。第九條違約責(zé)任：若一方違反本合同約定，應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此受到的損失。第十條爭(zhēng)議解決：本合同涉及的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第二章乙方的權(quán)利和義務(wù)第十一條施工工期：乙方應(yīng)按照工程合同約定的工期進(jìn)行施工，并在約定的工期內(nèi)完成工程竣工驗(yàn)收。第十二條施工組織：乙方應(yīng)組織合理的施工隊(duì)伍，配備專業(yè)的施工設(shè)備和技術(shù)人員，按照工程目錄和施工圖紙要求完成工程施工。第十三條施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，采用先進(jìn)的施工工藝和優(yōu)質(zhì)材料，確保工程質(zhì)量符合要求。如乙方發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)存在問(wèn)題或施工圖紙需要修改，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行修改。第十四條安全施工：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定，制定科學(xué)的安全施工方案，加強(qiáng)安全教育和管理，確保施工過(guò)程的安全。第十五條工程款支付：甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付乙方工程款。乙方應(yīng)提供符合要求的工程進(jìn)度報(bào)告和工程質(zhì)量報(bào)告，以便甲方進(jìn)行驗(yàn)收及支付工程款。第十六條完工驗(yàn)收：乙方完成工程施工后，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。如工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并在甲方驗(yàn)收合格后支付工程款。第十七條質(zhì)保期：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定提供工程質(zhì)量保修期。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和解決因施工質(zhì)量問(wèn)題引起的故障。第三章甲方的權(quán)利和義務(wù)第十八條工程監(jiān)管：甲方有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)管，包括施工過(guò)程和施工質(zhì)量的監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向乙方提出，并要求乙方進(jìn)行整改。第十九條工程款支付：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款。如乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告和工程質(zhì)量報(bào)告符合要求，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)的工程款。第二十條設(shè)計(jì)變更：如甲方發(fā)現(xiàn)不符合實(shí)際情況或需要調(diào)整的地方，可以提出設(shè)計(jì)變更要求，并與乙方協(xié)商確定變更方式和費(fèi)用調(diào)整。第四章其他條款第二十一條通知方式：本合同中涉及通知的，雙方應(yīng)書(shū)面通知，并按照協(xié)議方式進(jìn)行傳遞。第二十二條不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致的延期施工、工程質(zhì)量問(wèn)題等，雙方應(yīng)互相理解并積極協(xié)商解決。第二十三條附加約定：本合同附加的其他約定事項(xiàng)可在合同附件中進(jìn)行補(bǔ)充。第二十四條合同生效：本合同經(jīng)雙方蓋章后生效。合同正本一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。甲方（蓋章）：