現(xiàn)代風(fēng)裝修商品房買賣合同合集3篇

現(xiàn)代風(fēng)裝修商品房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(以下簡稱甲方)：********法定代表人：*****聯(lián)系方式：****注冊地址：*****郵政編碼：*****營業(yè)執(zhí)照號碼：***********開戶行：******帳號：******托付代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：******法定代表人：*****聯(lián)系方式：****注冊地址：******郵政編碼：****營業(yè)執(zhí)照號碼：**************房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號：******開戶行：*****帳號：*******買受人(以下簡稱乙方)：***********國籍/法定代表人：**身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：**地址：******郵政編碼：******聯(lián)系方式：****************托付代理人：***************國籍/法定代表人：****身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：*地址：******郵政編碼：*******聯(lián)系方式：**********依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：第一條商品房狀況該商品房銷售許可證號：**商品房座落：**區(qū)、縣*路、道、街**。設(shè)計(jì)用途**，建筑結(jié)構(gòu)**，建筑層數(shù)為**層。建筑面積**平方米，其中：套內(nèi)建筑面積**平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e**平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等狀況見附件二。商品房土地來源為：**。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為**年，自**年**月**日至*年*月*日止。其次條商品房價款商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價格為**元(幣種：*)，價款為***元，計(jì)**(大寫)。第三條商品房交付日期商品房竣工，閱歷收合格后，方可交付；未閱歷收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。甲方于**年**月**日前，將商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第**種方式處理：1、變更合同2、解除合同第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第*種形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三條商定日期交付商品房，逾期在**日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過上述商定期限的，乙方有權(quán)根據(jù)下述的第***種商定，追究甲方違約責(zé)任：1、合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之**向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之**向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條商定日期付款，逾期在***日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過上述商定期限的，甲方有權(quán)根據(jù)下述的第***種商定，追究乙方違約責(zé)任：1、合同連續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之**向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之**向甲方支付違約金。第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋全部權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過±3%的，雙方商定如下：第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。在乙方正常狀況下，甲方應(yīng)根據(jù)《***市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的商定下列配套設(shè)施運(yùn)行日期商定如下：1、上水************。2、下水************。3、供電************。4、燃?xì)?氣源種類)*******。5、暖氣************。上述配套設(shè)施未按商定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在*日內(nèi)實(shí)行撲救措施，并賠償乙方損失；超過上述商定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房價款的**%向乙方支付違約金。第十條商品房設(shè)計(jì)變更的商定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起*日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房價款的*%向乙方支付違約金。第十一條商品房交接商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，供應(yīng)《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋全部權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方未按時辦理房屋全部權(quán)初始登記或未幫助乙方辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十三條物業(yè)管理關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的商定甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十五條爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第**種方式處理：1、向******仲裁委員會申請仲裁；2、向人民法院提起訴訟。第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五)。附件一至附件五均為本合同不行分割的部分，具有同等效力。第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共***，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有商定的，根據(jù)其商定。甲方：*****乙方：*******年**月**日**年**月**日托付代理人：*****托付代理人：*******年**月**日**年**月**日現(xiàn)代風(fēng)裝修商品房買賣合同(第二篇)合同編號：XXXXX現(xiàn)代風(fēng)裝修商品房買賣合同甲方：[買方姓名/公司名稱/個人身份證號/公司注冊號]乙方：[賣方姓名/公司名稱/個人身份證號/公司注冊號]摘要：本合同由甲方與乙方訂立，就甲方購買乙方位于[商品房具體地址]的現(xiàn)代風(fēng)裝修商品房事宜，達(dá)成如下合意：第一條：目標(biāo)1.1甲方同意購買乙方所有權(quán)屬于其合法擁有并符合法規(guī)要求的現(xiàn)代風(fēng)裝修商品房（以下簡稱“房屋”），位于[商品房具體地址]，總建筑面積為[總建筑面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。第二條：房屋價格及付款方式2.1甲方同意以人民幣[購房總價]的價格購買房屋。購房總價包括房屋售價、裝修費(fèi)用、公共維修基金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2甲方需在本合同簽訂之日起[付款方式]付款給乙方。具體付款方式包括但不限于一次性全額支付、分期支付等。第三條：房屋交付和驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后[交付房屋時間]內(nèi)將房屋交付給甲方。3.2甲方應(yīng)當(dāng)在收到房屋后[驗(yàn)收時間]內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。若甲方對房屋質(zhì)量存在異議，應(yīng)提出書面通知乙方，并雙方協(xié)商解決。第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1乙方保證房屋所有權(quán)清晰，不存在他人的合法權(quán)益。如發(fā)生他人對房屋的權(quán)屬糾紛，乙方將承擔(dān)法律責(zé)任。4.2甲方享有購買房屋后的一切權(quán)益，并有權(quán)按照國家相關(guān)法規(guī)享受相關(guān)優(yōu)惠政策。第五條：合同解除與違約責(zé)任5.1雙方一致同意變更或解除合同的，應(yīng)采取書面形式并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.2任一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。第六條：爭議解決6.1本合同的解釋和爭議解決應(yīng)符合中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定。6.2若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附則：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：現(xiàn)代風(fēng)裝修商品房買賣合同(第三篇)現(xiàn)代風(fēng)裝修商品房買賣合同合同編號:[合同編號]甲方(賣方):姓名/名稱:[甲方姓名/公司名稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(買方):姓名/名稱:[乙方姓名/公司名稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣合同：一、房屋基本信息1.商品房名稱:[商品房名稱]2.房屋地址:[房屋地址]3.建筑面積:[建筑面積]4.房屋結(jié)構(gòu):[房屋結(jié)構(gòu)]5.裝修風(fēng)格:現(xiàn)代風(fēng)二、房屋買賣條件1.房屋總價款:[房屋總價款]元（人民幣大寫：[房屋總價款大寫]）。2.甲方承擔(dān)各類稅費(fèi)：[詳細(xì)列出甲方需承擔(dān)的各類稅費(fèi)]3.乙方承擔(dān)各類稅費(fèi)：[詳細(xì)列出乙方需承擔(dān)的各類稅費(fèi)]4.首期款:[首期款]元（人民幣大寫：[首期款大寫]），乙方在簽署本合同時支付給甲方。5.尾款:[尾款]元（人民幣大寫：[尾款大寫]），乙方在房屋交付時支付給甲方。6.交付時間:[交付時間]7.交付方式:[交付方式]8.房屋驗(yàn)收：乙方自房屋交付之日起，憑合法房屋交付驗(yàn)收書向甲方提出書面意見，房屋交接前發(fā)現(xiàn)的瑕疵由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。三、風(fēng)格裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求1.現(xiàn)代風(fēng)裝修標(biāo)準(zhǔn)：本房屋按照現(xiàn)代風(fēng)裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，包括但不限于裝修材料、裝修工藝、裝修效果等。2.裝修內(nèi)容：[詳細(xì)列出裝修工程的具體內(nèi)容]四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對方因此而產(chǎn)生的全部損失。2.在不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快通知對方，并與對方協(xié)商解決問題。五、爭議解決1.合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。2.對于因合同