租房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

第頁共頁租房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版租房合同協(xié)議本合同是甲方（出租人）與乙方（承租人）就租賃房屋事宜達(dá)成的協(xié)議。雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守。第一條合同背景甲方是正當(dāng)合法所有人或代理人，擁有該房屋的租賃權(quán)；乙方同意租賃該房屋，并與甲方就房屋租賃事宜達(dá)成一致意見。第二條房屋基本情況房屋名稱：______，地址：______；房屋用途：______，面積：______；房屋配置設(shè)施：______；租賃期限：自______年月日起，至______年月日止。第三條租金金額及支付方式乙方應(yīng)按照每月（每季度、每年）支付租金的方式支付租金，租金為人民幣________元；租金支付日期為每月（每季度、每年）的______日；支付方式：______。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向甲方支付押金為人民幣________元，押金總額以乙方實(shí)際交付為準(zhǔn)；租賃期滿，無違約行為的情況下，甲方將在______日起______工作日內(nèi)退還押金。第五條房屋使用乙方在租住期限內(nèi)，應(yīng)按照約定使用該房屋，并具備下述義務(wù)：（1）愛護(hù)房屋和設(shè)施，確保房屋安全和衛(wèi)生；（2）不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或擅自轉(zhuǎn)租；（3）不得非法出租、非法經(jīng)營或從事違法活動(dòng)；（4）不得濫用房屋或干擾其他住戶。如乙方違反上述義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條房屋維修及故障處理乙方在租住期限內(nèi)，因正常的使用而導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修理；如房屋設(shè)施由于自然災(zāi)害或不可抗力因素?fù)p壞，乙方須及時(shí)通知甲方，并共同商議處理方式；乙方應(yīng)保證房屋設(shè)施的正常使用，如在使用過程中發(fā)現(xiàn)有不正常情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。第七條合同解除租賃期滿，本合同自動(dòng)終止，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方的押金；乙方提前______天書面通知甲方，甲方同意終止本合同，雙方可協(xié)商解除合同；本合同一方提前______天書面通知對方，未經(jīng)對方同意解除合同的，違約方需支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。第八條違約責(zé)任任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方合理損失，并承擔(dān)違約金；如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并不退還押金。第九條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交______仲裁委員會(huì)仲裁；仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十條其他約定本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定；本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未經(jīng)雙方書面同意，不得修改、解除或變更。甲方